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揽金10.92亿!今天,南京7幅商办混合用地成功出让!

哥们买房2021-07-01 15:34:09

本文作者：楼小啰

发稿平台 | 哥们买房

今天，南京成功出让了2021年上半年最后一批地块——7幅商办混合用地，总用地面积10.59公顷，起拍总价10.86亿元，成交总价10.92亿元。其中，除江宁百家湖G68、东山G69两幅地块溢价成交之外，其余均为底价成交。

土拍结果一览

1、鼓楼G63商地块：经过1轮报价，被中建鼓北以总价1.6亿元拿下；

2、鼓楼G64地块：经过1轮报价，被南京地铁以总价0.24亿元拿下；

3、玄武G65地块：经过1轮竞拍，被玄武国资底价拿下成交总价2.85亿元；

4、燕子矶G66地块：经过1轮报价，被南京新华海科技产业集团以总价1.52亿元拿下；

5、燕子矶G67地块：经过1轮报价，被江苏德宜健康产业、南京水木星生态科技公司以总价0.48亿元拿下；

6、江宁河定桥G68商办地块：经过2轮竞拍，被南京铁路建设以总价3.85亿元拿下；

7、江宁东山G69商办地块：经过2轮竞拍，被江宁国资以总价0.38亿元拿下。

NO.2021G63地块

▲▲▲

地块名称：鼓楼区幕府山街道水吉路以西、云水路以南（03-08）地块

地理位置：东至水吉路，南至现状，西至现状，北至云水路。

出让面积：14042.52㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤1.5

建筑高度：H≤16米

起拍总价：16000万元

成交总价：16000万元

竞得人：南京中建鼓北城市发展有限公司

NO.2021G64地块

▲▲▲

地块名称：鼓楼区湖南路街道北京西路以北、云南路以东地块

地理位置：东至现状住宅小区，南至现状，西至云南路，北至现状住宅小区。

出让面积：4491.01㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤0.95

建筑高度：H≤24米

起拍总价：2400万元

成交总价：2400万元

竞得人：南京地铁资源开发有限责任公司

NO.2021G65地块

▲▲▲

地块名称：玄武区玄武大道以南、徐庄路以西地块

地理位置：东至徐庄路，南至现状，西至现状，北至玄武大道。

出让面积：30339.83㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤3.0

建筑高度：H≤50米

起拍总价：28500万元

成交总价：28500万元

竞得人：南京玄武高新技术产业集团有限公司

NO.2021G66地块

▲▲▲

地块名称：栖霞区钟燕路以东、燕化一路以北地块

地理位置：东至国有土地，南至燕化路，西至钟燕路，北至新燕路

出让面积：10336.57㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤5.0

建筑高度：H≤150米

起拍总价：15200万元

成交总价：15200万元

竞得人：南京新华海科技产业集团有限公司

NO.2021G67地块

▲▲▲

地块名称：栖霞区钟燕路以东、珠江路以北地块

地理位置：东至国有土地，南至珠江路，西至钟燕路，北至燕化路

出让面积：11724.15㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤2.0

建筑高度：H≤35米

起拍总价：4800万元

成交总价：4800万元

竞得人：江苏德宜健康产业发展有限公司，南京水木星生态环境科技有限公司

NO.2021G68地块

▲▲▲

地块名称：江宁区经济开发区董村路以北、临淮街以西地块

地理位置：东至临淮街，南至董村路，西至现状，北至现状。

出让面积：27701.91㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤3.0

建筑高度：H≤65米

起拍总价：38000万元

成交总价：38500万元

竞得人：南京铁路建设投资有限责任公司

NO.2021G69地块

▲▲▲

地块名称：江宁区东山街道东麒路以东、润麒路以南地块

地理位置：东至现状，南至现状，西至东麒路，北至润麒路。

出让面积：7300.03㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：Far≤2.8

建筑高度：H≤60米

起拍总价：3700万元

成交总价：3800万元

竞得人：南京江宁上坊建设开发有限公司

以上地块中，城北的幕府创新小镇核心区G63地块要求建设80%的商业，其余为办公，不得配建酒店式公寓；北京西路和云南路交界的G64地块要求100%为商业建筑，由竞得人自持，不得销售与转让；徐庄的G65地块也不得配建酒店式公寓，要求建设1.3万平方米商业，G66、G69地块的出让条件中则明确表示须配建酒店，G66地块还要求酒店建造标准不得低于五星级标准。

END

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