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南京发布购房新政,热盘集中供应买房人仅限报1盘;7月退房名单公示多盘均有捡漏机会

零号楼市2021-07-16 23:45:23

今日楼市要闻

1、新政！热盘集中供应买房人仅限报1盘

2、马群G05案名已定，最快本月公开

3、7月退房名单公示，河西、江心洲等热盘均有捡漏机会

新政！热盘集中供应买房人仅限报1盘

7月15日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》。

通知重点如下：

1、建立全市统一的购买新建商品住房在线报名平台（南京房产微政务“宁小通”）。

2、在新平台将会发布报名信息、统一报名入口、规范报名条件。

3、南京热盘采取集中供应方式上市销售，申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止，仅可参加一个集中供应项目的购房报名。

4、通知自2021年7月19日起实施。

原文如下：

马群G05案名已定，最快本月公开

近日，马群时代中国G05项目正式命名栖润府，由正荣和时代中国联合开发，正荣操盘,毛坯限价3.1万元/㎡，有升级精装包可选。项目预计本月公开，最快8月开盘。

今年2月24日，城东马群G05地块被时代中国以16.4亿元竞得，触顶限价，成交楼面价22697元/㎡，未来毛坯房限价31000元/㎡。

根据规划，时代中国马群G05地块拟建7栋住宅，层高18-20F。其中，1、2、3号楼为20层住宅，4、5、6号楼为18层住宅，7号楼为19层住宅。另外还建有一栋2层的商业、配套用房，户型建筑面积约89m2、104m2、125m2，

栖润府为时代中国首次进驻南京市场打造的产品，项目位于马群街道狮子坝片区，地块东临马高路，北临美芝嘉路，西南临白鹅山路，地块隔壁新盘中海钟山印，周边还有南京交通技师学院、芝嘉花园。

目前，G05地块项目所在的马群片区内只有中海钟山印、复地御钟山两家住宅楼盘，其中，中海钟山印仅剩少量底复户型在售，主力户型建面202、204、225、239㎡，单价2.6万/㎡起，总价531万起。

中海钟山印多次开盘都吸引买房人报名摇号，随着时代中国的进驻，马群板块迎来了“新面孔”，项目一旦面世，将吸引众多买房人关注。

7月退房名单公示，河西、江心洲等热盘均有捡漏机会

今日（7.16），南京网上房地产挂出了2021年7月南京商品住房退房房源公示，本月共有49套退房，总价从78.3万-1040万区间内不等。这些退房将于7月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。

河西

此批退房公示中，河西2大豪宅均有捡漏机会，分别是苏宁檀悦和仁恒江湾世纪。

河西中苏宁檀悦有1套退房，位于7幢1901室，房源户型建面为186㎡，销售价格55880元/㎡，涵盖5000元/㎡升级装修包，首付8成，总价1040万左右，交付时间为2022年年底。

江心洲仁恒江湾世纪有1套退房，该套退房位于102幢1单元902室，房源户型建面为169.18㎡，销售价格49690元/㎡，升级装修总价约30万元，首付8成，项目两梯两户，预计2022年年底交付。

城南

城南小行仁恒城市星光有2套退房可捡漏，一套位于14幢1单元2201室，房源建面为142.93㎡，销售价格45900元/㎡，另一套则是1幢1单元2002室，房源建面为110.26㎡，销售价格45000元/㎡，精装交付。

城北

根据南京网上房地产公示7月退房数据，城北燕熙台继上月7套退房后，此批次有10套退房。上次7套退房最终有55人参与报名。

江北

此批退房公示名单中，江北板块为供货主力，浦口区共有15套退房。分别是2套长江时代1314、2套金隅紫京叠院、2套栖樾府、3套卓越云曜、1套滨江嘉品、1套江畔月明府、1套正荣润棠府、2套通宇林景尊园、1套西江瑞府。其中长江时代1314以及江畔月明府已经收官。

长江时代1314此次2套退房分别是06幢1单元1802室一套房源，该房源户型为103.92㎡，单价约32962元/㎡。还有1套是05幢2单元2504室，户型建面为129.53㎡，单价约33756元/㎡。

除上述楼盘外，城东、江宁、六合、溧水、高淳还有楼盘有退房可捡漏。这些退房将于7月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。

完整退房名单如下：

内容综合于：南京、南京房地产

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