毛坯限价3.2w/m2!江北核这里新增12栋住宅楼

近日，江北新区研创园板块内G10地块规划公示出炉！

项目位于南京市浦口区江北新区康健路以北、横江大道以西，康安路以南，康盛路以东。

项目概况：

规划用地性质：为Rb商住混合用地，

总用地面积：约65577.32平方米,

容积率：1.01<容积率<2.50，

建筑高度：<80 m。

拟建总建筑面积：约226万平方米，

其中地上建筑面积：约164万平方米，

地下建筑面积：约62万平方米。

主要建设内容为：商品房、租赁房、商业、办公、地下车库及其他配套设施。

从总平面示意图上来看，项目规划建设12栋25-26F高层住宅，楼面地价16774元/㎡，毛坯限价32000元/㎡，未来如果再加上升级精装包，价格预计在36000元/㎡左右。

从效果图上来看，小区整体规模不算小，中央景观和内部一些配套设施等也都一应俱全，地上建筑面积约16.4万㎡，地下建筑面积约6.2万㎡。由于项目为商住用地，未来还将建设办公、商业、地下车库及其他配套设施。

从外立面来看，住宅楼栋外墙还是非常宏伟壮观的，整体的窗墙比也不错，对于日后采光和视觉景观来说，还是能得到很好的保证！

除了住宅外立面，商业部分的办公楼栋外立面也随之曝光，从效果图上看，极具现代化和科技感，高大上的外观也让不少人倍感期待！

据悉，该地块在今年5月的土拍上被颐居拿下，出让面积为65577.32m2，成交总价为27.5亿元，成交楼面价为16774元/m2，毛坯限价为3.2w/m2。

据了解，颐居G10地块也附带出让条件，即需在签订协议后的12个月内引入一家注册资本金不低于40亿元人民币的企业总部，该企业总部每年缴纳税收须不低于2.5亿元人民币。

此次，江北研创园板块的G10地块规划出炉，不得不说还是让非常多的买房人期待的，至于未来将会引进什么样的企业总部入驻，不少人还是比较好奇的，届时，我们也会跟进报道！

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