今日楼市看点：
1、无锡建立二手房成交参考价格发布机制
2、上海铁路赛虹桥G68地块案名曝光
3、南京发布公告，取消七月份退房公示及摇号
今天下午，无锡发布重磅新政，建立二手房成交参考价格。这也是继绍兴、深圳、宁波、成都、西安之后，第六个明确推行二手住房成交参考价格发布机制的城市。
为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实《关于规范我市二手房交易秩序的通知》（锡建房市〔2021〕1号）有关规定，提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，确保我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，建立二手住房成交参考价格发布机制。
无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成我市二手住房成交参考价格，并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布。
本通知自发布之日起施行。
关于《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读
建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，稳定市场预期的重要举措。
在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。后续将根据市场变化情况，不断优化数据采集方式，适时调整、增加小区名单，并及时发布成交参考价格。
根据房地产市场变化情况，及时在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布二手住房成交参考价格。原则上每一年更新一次。
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
赛虹桥纯新盘传来新动态，上海铁路G68项目定案名为上铁·淮风晓月。目前位于新模范马路的城市展厅已经公开。
该项目位于雨花台区赛虹桥街道，东至宁芜铁路，南至规划眼香路，西至凤台南路，北至规划观云路。容积率R≤2.8，绿地率≥35％。
此前项目规划已出炉，拟建9栋26-33F高层和1栋商业，预计最快四季度首开。
去年11月，上海铁路以底价37亿元拿下该地块，成交楼面价25646元／㎡，未来毛坯限价4.1万／㎡，预计未来上市时全装修价格约4.3万／㎡。据悉项目户型约95-130㎡三房起步，按照户型95㎡计算，预计总价400万。
下午，南京市房地产市场交易中心发布《关于取消七月份退房公示及摇号的公告》：
按照南京市关于严格落实常态化疫情防控的工作部署，为保障疫情期间房地产市场平稳发展，现将有关事项通知如下：取消原定于7月28日的商品房退房摇号再销售。具体退房摇号时间结合疫情防控要求另行通知。
特此公告
哥们买房2021-07-27 05:03:34
