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徐州第二批集中供地来了!住宅用地“限房价、限地价”方式出让

零号楼市2021-10-12 22:41:02

徐州的第二批集中供地来了！

10月12日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让17（幅）地块的国有土地使用权。

其中城镇住宅是11块，定销房3块，商业1块，租赁保障2块，预计将于11月17日上午9：30开拍。另外铜山区也有7幅地块挂牌。

按照规定，上述地块中：

2021-45号地块竞得人须无偿配建一所不小于12班幼儿园，建成后须无偿移交鼓楼区政府，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由鼓楼区政府履行监管职责。

2021-64号受让人须无偿配建一所12班幼儿园，并在幼儿园基础上另设0-3岁幼托功能，须与住宅一期同步规划设计、同步竣工交付，建成后无偿移交云龙区政府，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由云龙区履行监管职责；

2021-68号受让人须无偿配建一所15班幼儿园，并在幼儿园基础上另设0-3岁幼托功能，须与住宅一期同步规划设计、同步竣工交付，建成后无偿移交徐州淮海国际港务区管委会，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由徐州淮海国际港务区管委会履行监管职责；

2021-67号地块受让人须无偿配建一所12班幼儿园，并在幼儿园基础上另设0-3岁幼托功能，须与住宅一期同步规划设计、同步竣工交付，建成后无偿移交徐州经济技术开发区管委会，该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确，由徐州经济技术开发区管委会履行监管职责。

2021-57号地块竞得人须在地块外无偿配建一所不小于12班幼儿园，无偿移交港务区管委会。所有商品住宅用地均采取“限房价、限地价”的“双限”方式出让，“双限”出让商品住宅地块每宗地块同一申请人只能申请竞买一次。该公告内所有地块均按照《进一步促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施》的相关细则实行。

值得注意的是，本次集中供地所有商品住宅用地，地块楼面价限价11001元／㎡，商品住房销售均价（毛坯）19000元／㎡；

本次出让地块触及限价时，仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块，将终止网上竞价，转为现场摇号方式确定最终受让人；

本次集中供地溢价率严格控制在15％以内。

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投诉商业住宅土地使用权

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