南京今年上半年二手房成交量大增55.3%

南京今年上半年二手房成交量达504万平方米，同比增长55.3%。同时，新房供应也达到了目标任务，市场整体表现强劲，热点区域的住宅供应增多，认购也明显提升。南京将继续坚持“房住不炒”定位，优化房地产政策，激发市场活力，提升住房品质。

今年上半年南京二手房成交量达到了504万平方米，共计5.6万套，同比分别增长55.3%和54.7%。这是南京市住房保障和房产局最新给出的官方数据。在新房方面，全市商品房新增上市约400万平方米，完成了上半年的上市目标任务。

南京市住房保障和房产局在最新的情况通报中称，经过综合施策，上半年南京全市房地产市场需求充分释放，住宅成交面积接近900万平方米，较去年同期增长约35%。新房和二手房的成交规模均位居全省前列，市场整体表现出较强韧性。

从新房供应方面看，南京全市商品房新增上市约400万平方米，完成了上半年的上市目标任务。热点区域如鼓楼区、秦淮区和建邺区的商品住宅上市同比增幅分别达到82%、52%和15%，充分满足了改善性住房需求。

从住宅成交方面看，热点区域的住宅供应增多，认购也明显提升，河西板块、南部新城板块、小行板块的热点项目开盘一周去化率超过80%。优质的改善性项目备受市场青睐。

在二手房成交方面，全市上半年二手房交易面积达到530万平方米，其中二手住房成交504万平方米、5.6万套，同比分别增长55.3%和54.7%。月度成交量一直保持在高位。成交集中的小区主要位于江宁麒麟、六合雄州龙池、江宁两湖、江北新区桥北等片区，平均户型为90平方米，充分发挥了刚需置业的主要渠道作用。

南京在2023年上半年将继续坚持“房住不炒”的定位，结合市场实际不断优化房地产相关举措。在土地方面，增加见索即付银行保函履约保证方式，不断激发市场活力；在公积金方面，持续支持刚性和改善性住房需求；在财税方面，允许因区实施阶段性契税补贴优惠，减轻购房者税费成本。同时，南京还推出“房帮宁?购”系列线上服务，优化新建商品房装修管理，提升新建商品住宅的品质。