南京八条新政，促房市稳健发展

南京市8月4日发布了《优化政策促进房市平稳健康发展》新政，包括购房补贴范围扩大、房票安置政策和优化车位销售审批等多项措施。新政力度相对较弱，未涉及房贷利率调整，市场反应平淡，预计政策效果有限。南京将继续优化政策，全力促进房地产市场的稳健发展。

南京市在8月4日发布了《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》，其中包括了八个方面的政策。新政的一个亮点是将购房补贴实施范围扩大，鼓励新六区继续对购买新建商品住房的购房者给予一定比例的购房补贴。此外，栖霞区和雨花台区也将实施购房补贴。此举旨在进一步刺激市场需求，促使购房者更积极地参与购房活动。另外，南京还提及了房票安置政策和建立统一的“安置房源超市”。房票安置政策将推行对集体土地房屋征收的房票安置，同时建立统一的平台用于选择各类可供安置的商品房和保障房。这一措施将有助于推进远郊新城板块的去库存工作，促进房地产市场的发展。另外，南京还出台了优化车位车库销售审批和提升预售监管资金使用效率的政策。预售资金监管方面的优化将允许符合条件的预售商品房项目在工程建设进展中逐步释放不可预见费，以提高资金使用效率。这些政策将有助于促进南京房地产市场的稳健发展。总体而言，南京发布的新政力度相对较弱，未提及房贷利率的调整和落实“认房不认贷”。市场反应较为平淡，预计政策效果有限。南京的房地产市场面临着库存压力和需求不足的问题。但南京市将继续优化政策举措，全力促进房地产市场的稳健发展。