南京二手房市场在今年三季度出现了亮点。尽管成交量环比二季度下滑近三成,但在9月份,挂牌量却逆势上涨,首次回升。分析人士认为,这与南京楼市新政的出台有关。今年三季度,南京全市二手房成交量为20435套,环比下滑29.2%,同比下降了9%。然而,随着9月份多项利好政策的落地,二手房市场活跃度明显好转。值得注意的是,9月的成交量尚未完全体现,但南京7月至9月的二手房成交量持续稳定,月度成交保持在6500套至7000套。此外,南京二手房的成交均价为29671元/㎡,环比微跌0.9%,同比下滑约8%。今年9月,南京二手房新增挂牌量为6913套,是自今年5月三连跌之后的首次回升。新政的出台激发了卖家的挂牌意愿,使得9月挂牌量较8月增长超1000套。南京二手房市场仍处于供过于求的局面,库存房源众多。然而,二手房客户的置业意愿相对较高,成交周期减少了近3天。