一线城市楼市政策变化：新政满两月，市场出现变化！

今年8月底，监管部门陆续出台了一系列楼市调控政策，一线城市也加入了政策优化的行列。广州、深圳率先执行了首套房“认房不认贷”政策，北京、上海紧随其后。此外，上海降低了临港新片区人才购房门槛，广州取消了近郊限购，并放宽了外地家庭购房条件。尽管市场活跃度有所回升，但北京、上海和深圳的政策力度相对较小，市场恢复的持续性略显不足。根据数据显示，一线城市的新房和二手房成交量有所下降。在北京，新房成交量持续下降，而二手房市场保持一定的活跃度；上海的新房和二手房成交量都有所回升，尤其是二手房市场；广州的新房市场活跃度提升，但二手房市场的修复并不明显；深圳的新房成交量在近两周有所回升，但购房者的置业情绪仍需政策支持。总体而言，市场仍受到房价短期承压和购房者观望情绪的影响。未来，一线城市有望根据不同区域采取因区施策的政策调控措施，进一步优化限购政策并降低房贷利率，以促进市场修复。