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南京楼市整体呈观望态势,房企推盘缺乏决心,新盘入市情况不佳。房源供应过剩,购房者的刚需和改善需求受到限制。然而,与此形成鲜明对比的是南京豪宅市场,其成交量居全国前列。一些楼盘虽然面临困境,去化率不足20%,但豪宅市场却成为支撑南京楼市热度的关键。未来将有多个豪宅项目陆续推出,购房者有机会选择更好的房源。南京楼市的发展将取决于房企产品质量和购房者的需求。
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