南京二手房市场冷遇：首套二手房成交价格低于新盘价格

在南京二手房市场中，不仅远郊和老旧房屋面临价格下跌的压力，就连首次成交的次新房小区也出现了低于当时新盘价格的情况。江核万人摇号盘江畔都会上城和仁恒城市星光分别以较低价格成交，业主们面临亏本卖房的困境。河西金茂府一期的首套二手房成交价虽未超过二期开盘价，但与一期精装均价相比仍有较大差距。随着次新房小区挂牌二手房市场的增加，二手房的去化压力进一步增大。在楼市开始下行的情况下，购房者希望能够以更低的价格购买房屋，而业主们则面临卖还是不卖的抉择。南京二手房市场的挂牌量持续增加，但价格却在下跌。购房者和业主需要回归理性，保持稳定的心态，才能帮助楼市回暖。