无锡市首例法拍房“带押过户”成功办理

摘要：

【无锡市首例法拍房“带押过户”成功办理】最近，无锡市民周先生成功办理了一套法拍房的过户手续，采用了“带押过户”的方式。这是无锡市法院首例办理的“带押过户”法拍房案件。在这起银行追偿纠纷案件中，被执行人华某因无力偿还贷款，其名下的房屋被强制执...

正文：

最近，无锡市民周先生成功办理了一套法拍房的过户手续，采用了“带押过户”的方式。这是无锡市法院首例办理的“带押过户”法拍房案件。在这起银行追偿纠纷案件中，被执行人华某因无力偿还贷款，其名下的房屋被强制执行。周先生在司法拍卖网上发现了这套房屋，但考虑到房屋仍然抵押，资金不足，他担心手续繁琐和贷款难题。幸运的是，他得到了法官的建议，可以运用“带押过户”机制，即在房产仍抵押的情况下进行过户，并重新抵押以获得新的住房按揭贷款。经过银行和法院的同意，周先生成功办理了贷款，并提交了相关材料。他和执行法官一起去不动产登记中心办理过户手续，包括转移司法拍卖以及新旧抵押权的登记。整个过程只花了10天时间。这一创新举措减少了解押和设押环节的手续和费用支出，缓解了买方的资金压力，扩大了司法拍卖的潜在竞买人群体，提高了房屋的价值变现和司法拍卖的成交率。这一举措有助于最大限度地保护各方当事人的权益，并提高了房屋市场的流动性。