南京二手房成交量上涨，江宁区领跑

摘要：

【南京二手房成交量上涨，江宁区领跑】最近数据显示，南京上周二手房成交量达到1823套，环比增长1.9%，日均交易260套。成交总面积为16.6万㎡，环比增加3.2%；平均成交面积为91.2㎡，增加1.1㎡。与11月相比，12月南京二手房...

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最近数据显示，南京上周二手房成交量达到1823套，环比增长1.9%，日均交易260套。成交总面积为16.6万㎡，环比增加3.2%；平均成交面积为91.2㎡，增加1.1㎡。与11月相比，12月南京二手房成交量下降23.1%。数据显示，上周江宁区成交量最高，共成交348套，占总量的19.1%；浦口区成交327套排名第二，占比17.9%；鼓楼区成交240套排名第三，占比13.2%。浦口、鼓楼、秦淮、建邺、雨花台区交易量上涨，其他行政区交易量下降，其中秦淮区涨幅最大达27.9%。南京链家研究员表示，上周贝壳成交均价为25526元/㎡，环比上涨2.7%。鼓楼区成交均价最高，为38375元/㎡；建邺区次之，成交均价为36726元/㎡。贝壳成交套均总价227万元/套，上涨4.1%。其中建邺区套均总价最高，为356万元/套；鼓楼区次之，套均总价为307万元/套。成交房源中，60-90㎡户型最多，占总成交量的42.8%；其次是90-120㎡户型，占24.2%。60-120㎡户型是主力，占67.1%。总价在200万以下的房源占54.8%，其次是200万-300万，占21.3%。总价在300万以下的房源是主力，占76.1%。上周挂牌均价为26481元/㎡，环比下降6.1%。新增挂牌房源3474套，环比减少0.7%。贝壳新增房源量环比减少2.1%，新增客源量环比增加18.2%，需求端竞争加剧。