50城租金跌势扩大，保租房REIT获批丨11月租赁市场月报

摘要：

【50城租金跌势扩大，保租房REIT获批丨11月租赁市场月报】11月，多个城市积极出台政策支持保租房项目，其中包括成都、上海、商丘、盐城等地。同时，厦门、常德和张掖等城市也颁布了本地的保租房和公租房管理办法。在市场运行方面，50个城市的住宅租金平均下跌了0.50...

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11月，多个城市积极出台政策支持保租房项目，其中包括成都、上海、商丘、盐城等地。同时，厦门、常德和张掖等城市也颁布了本地的保租房和公租房管理办法。在市场运行方面，50个城市的住宅租金平均下跌了0.50%，达到36.8元/平方米/月。此外，11月重点22个城市共成交了221宗住宅用地，总规划建筑面积约为1721万平方米。在企业动态方面，华润有巢、朗诗寓、绿地菁舍、城方、城投宽庭和大华享寓等品牌都有新项目入市。此外，保租房REITs的申报和发行也在加速推进，国泰君安城投宽庭的保租房REITs正式获批，成为长三角地区首单保租房REITs。此外，天津首批租赁住房贷款支持计划试点贷款12.88亿元也已正式落地。