南京二手房市场暖风频吹，学区房交易火爆

摘要：

【南京二手房市场暖风频吹，学区房交易火爆】近期南京二手房市场活跃度显著提升，特别是学区房交易量迎来春节前的热潮。与新房市场相比，二手房交易表现出更强韧性和回暖趋势。家长们为了孩子教育需求，提前布局购房，导致多个热门学区房成交量大增，市场看房量和成交量均有显著上升。预计随着落户时间临近，今年春季二手房市场将持续热络。

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随着春风习习，南京的二手房市场也渐渐热络起来。数据显示，在过去的春节期间，南京二手房的交易量就已呈倍增之势。与其他城市相比，南京的二手房市场更显稳健，特别是学区房领域，因应教育需求的购房活动尤为活跃。

今年一月，南京不少学区房的成交量创新高，比如力学小学和南师附小的成交量都有显著提升。这不仅仅是家长们争取孩子教育资源的体现，也反映了教育对房地产市场的深远影响。在这样的趋势下，很多家长选择在新年之前就投入到房产市场中，希望为孩子的教育提前做好准备。

市场的热度并未因节后而减退，反而随着落户时间的临近，学区房的交易更是呈现出稳定的上升趋势。在过去的一月里，无论是看房量还是成交量，南京的二手房市场都表现得波澜壮阔。尤其是对于2025年和2026年入学的家长来说，他们已经开始加入到看房的大军中，准备抓紧时间挑选合适的房源。

小编点评： 近年来，随着教育质量的不断提升，学区房在二手房市场中的地位日益重要。南京作为六朝古都，拥有众多高质量的教育资源，每年都会吸引大量家长为了孩子的教育前途纷纷涌入二手房市场。特别是在节假日期间，家长们有更多的时间来关注房产信息，使得交易量得以大增。

不得不说，教育已成为推动房地产市场的一股不可忽视的力量。许多家长为了能让孩子就读于心目中的理想学校，不惜重金投资学区房。而这波购房热潮，也为二手房市场带来了新的生机。在当前的市场环境下，尽管新房交易量有所下降，但二手房市场凭借其强大的韧性，依然能够吸引大量买家。

展望未来，随着落户时间的临近，预计2025年的“金三银四”将是南京二手房市场的又一次高潮。届时，市场上的交易情况可能会再次爆发，而购房者们的选择也会更加多元化。尽管市场上存在着不确定性，但一件事情是可以肯定的：只要教育的吸引力还在，南京的学区房市场就不会冷淡。