苏州双湖板块再登场：绿城斩获江苏新“地王”

摘要：

【苏州双湖板块再登场：绿城斩获江苏新“地王”】苏州工业园区双湖板块02号地块再次开启竞拍，楼面价刷新江苏省最高纪录，绿城以31亿成功竞得，引发行业关注。

正文：

3月27日，苏州工业园区双湖板块02号地块开启竞拍，楼面价刷新江苏省最高纪录。该地块地处石莲街东、金鸡湖大道南，享有优秀生态景观。地块出让面积约4.64万平方米，容积率为1至1.02，项目建筑高度限高24米。楼面起始价为5.5万/平方米，尚未开拍就已创下苏州楼面价新高。双湖板块是苏州第一豪宅区，上一次该板块的土地出让应追溯至2013年。经过51轮竞价，绿城以30.82亿元的价格成功竞得该地块，成交楼面价6.50万元/平方米，突破江苏省当前地价“天花板”，溢价率为18.22%。绿城中国此前还成功拿下苏州狮山板块苏地2024-WG-Z03号地块，刷新了该板块的楼面价纪录。根据中指研究院数据，2024年1-2月，绿城中国权益销售金额102.7亿元；权益拿地52亿元，均在房企前十之列。