新城控股2023年财报透视：稳健经营成绩斐然

摘要：

【新城控股2023年财报透视：稳健经营成绩斐然】新城控股2023年年报披露，实现营业收入1192亿元，净利润达7.37亿元，保持了行业领先水平。公司通过"住宅+商业"的双轮驱动战略，在市场逆境中依旧能保持稳定的毛利率和经营现金流，经营韧性凸显。同时，新城商业的商场规模和经营收入稳步增长，公司的融资能力和偿债结构不断优化，跻身2024房地产开发企业综合实力TOP10，表现了企业的强大实力和良好前景。

正文：

2023年新城控股年报显示，公司营收达到1192亿元，并且净利润高达7.37亿元。这一成绩的背后，是公司稳健的"住宅+商业"双轮驱动战略，这不仅让新城控股在这个充满挑战的年份中维持了19%的稳定毛利率，更是在未来业绩的预期上有了充分的准备，截至报告期末，公司已售未结转面积达2170万平方米。

在商业地产方面，新城控股也表现出色，依靠持续的体系更新和消费活力的提振措施，实现了商业运营总收入同比增长13.17%至113.24亿元。而在房地产交付方面，新城控股同样交出了亮眼的成绩单，完成超过14万套物业交付，有效完成了"保交楼"任务，并实现了合同销售金额759.83亿元，全口径资金回笼812.1亿元，处于行业前列。

财务稳健是新城控股重要的一面，公司不仅手握190亿元的现金余额，且经营性现金流连续六年为正。融资方面，公司充分利用了金融16条带来的有利环境，并通过不同形式发行债券和抵押贷款支持证券，满足了业务发展的资金需求，同时在偿债结构上也实现了优化。

小编点评：

新城控股的2023年年报，不仅是一份简单的财务报表，它更像是一面镜子，映照出公司在不稳定市场环境中的稳健经营。作为行业领头羊，新城控股深耕"住宅+商业"的双轮驱动战略，稳定的毛利率和充足的现金流显示出公司的经营韧性。在交付物业和合同销售方面，新城控股展现了其强大的执行力和市场竞争力。更值得一提的是，新城控股在融资能力上的展现，无论是在国内还是国际市场，新城控股都能通过多元化的融资方式保持资金链的稳定和健康，显示出公司应对市场变化的能力。同时，在偿债结构上的优化，更是为将来的稳健发展打下坚实基础。总的来说，新城控股不仅在过去这一年里交出了一份满意的答卷，更为未来的发展奠定了坚实的基石。