2024年一季度房企销售业绩大盘点：新模式新业绩

摘要：

【2024年一季度房企销售业绩大盘点：新模式新业绩】2024年头三个月，房地产市场出现了新的变化。TOP100房企销售额达到8978.3亿元，虽然同比下降，但3月份表现出环比增长，销售形势渐趋乐观。企业销售策略也在调整，开始更加注重因城施策，打造适应地方市场的新销售模式。同时，政策面上的积极信号和市场需求的温和恢复，为房地产市场的稳定发展提供了良好的支撑。

正文：

在2024年初的这段时间内，房地产市场经历了一番微妙的变化。据中指数据CREIS的监测显示，今年前三个月，那些名列前茅的百强房企的销售总额已经达到了8978.3亿元人民币。虽然与去年同期相比有所下降，但3月份的销售额环比上涨117.3%，显示出市场开始复苏的迹象。从销售策略上来看，房企们在创新中寻求突破，他们开始构建适应不同城市市场的新销售模式，注重项目的开发效率和销售节奏。

政策方面，自3月起，中央和各监管部门不断释放出稳定市场的积极信号，提出要优化房地产政策，促使房地产市场朝着更加平稳健康的方向发展。此外，各地也在调整优化相关政策，比如杭州取消了二手房限购，北京放宽了离婚购房的限制等，这些措施无疑都对房地产市场的复苏起到了积极作用。市场层面，一些核心城市的新房市场活跃度有所提升，二手房市场的回暖速度则更快。

尽管今年3月的“小阳春”行情并不算太强劲，但随着政策的持续优化和市场需求的逐步恢复，购房者的置业意愿有望得到温和修复。加上对“白名单”项目的融资支持不断落实，有助于增强市场信心，推动新房销售向好。

小编点评：

当前房地产市场正在经历一系列深刻的变革。从销售数据中我们可以窥见一丝市场恢复的生机，特别是在政策层面，国家对房地产行业的积极引导和支持，为整个行业带来了新的发展机遇。房企们也开始尝试着对策略进行调整，不再盲目追求销售额的增长，而是更多地关注如何提升项目的质量和服务，实现高质量发展。

这种转变是非常必要的。长久以来，房地产市场的高速增长掩盖了行业中的一些问题，比如同质化竞争严重、市场供需失衡等。而现在，市场的渐趋理性和房企的自我革新，都预示着一个更加成熟稳定的市场环境即将来临。我们有理由期待，在政策的正向激励下，结合房企的灵活变革，中国的房地产市场将会迈上一个新的台阶。