南京出台《指引》，致力于提升住宅品质，打造美好居住环境

摘要：

【南京出台《指引》，致力于提升住宅品质，打造美好居住环境】今日热点：成都拟出新规：住宅层高不低于3米。南京市针对住宅设计发布《住宅品质提升设计指引》，通过具体的设计规定，从层高、安全到装修标准，全面提升住宅品质。《指引》注重适宜老幼、绿色环保及美观实用的住宅环境建设，专注于为市民打造更加舒适安全的居住空间。

正文：

南京市最近发布了一项新的《住宅品质提升设计指引》，目的是从居民的日常生活体验出发，全方位提升住宅的设计水平。《指引》涵盖了从规划建筑到景观设计的全过程，并明确了一系列设计规定。

在《指引》中，对于居住舒适度至关重要的层高问题，有了新的规定。标准层高不得低于3米，如果住宅设有地暖或中央空调系统，层高则需达到3.15米。采光也是居住品质的关键因素之一，《指引》要求凹槽式窗户的净宽不得小于1.50米，以确保室内拥有良好的自然光线。此外，入户门的设计也不能忽视，门洞的高度和宽度要分别不低于2.3米和1.2米，外开户门不得妨碍公共区域的通行。

为了提升居住安全，防火门的安装成为强制性要求，同时还需对栏杆设计进行优化，避免儿童攀爬的风险。《指引》还考虑到了现代家庭对停车位的需求，要求小区提供一定比例的宽敞停车位来适应大型车辆。在装修设计方面，成品房的质量和标准必须与样板房一致，确保住户能清楚了解其未来居住环境的实际状况。

小编点评：

南京的这份《指引》，不仅是对房地产建筑设计细节的精雕细琢，更体现了对市民居住体验的深度关怀。从层高到采光，从安全到装修，每一个细节都在努力提升住宅的居住品质。其中，对儿童安全的考虑体现了人性化设计，对宽敞停车位的规定反映出对现代生活方式的理解。一系列的设计改进，无疑会为市民带来更加美好和安心的居住环境。

这种以人为本的设计理念，不仅提升了居住的质量，也为城市住宅建设树立了一个良好的典范。随着《指引》的实施，未来的南京住宅市场将会在质量和品质上迈上新台阶，为居民带来一个更加美好的生活空间。