2024年南京楼市半年热度飙升，房企销售业绩大盘点

2024年上半年，南京房地产市场表现抢眼。受政策利好和房企冲刺影响，南京新房市场供销两旺，成交均价也有所上涨，多个房企和项目销售业绩突出。小编点评了南京楼市现状及展望，助你全方位了解市场动向。

2024年上半年，南京房地产市场表现抢眼。政策利好和房企冲刺推动下，南京新房市场供销两旺，成交面积和供应面积都有显著增长，成交均价也有所上涨。具体数据显示，南京新房市场供应量达到31.06万平方米，成交面积为47.95万平方米，成交均价为28766元每平方米。

从房企销售业绩来看，保利发展以63.49亿元和16.96万平方米的成绩，双双夺得销售金额和面积的冠军。招商蛇口和万科紧随其后，分别位列销售金额榜第二、第三名。销售面积方面，万科排名第二，招商蛇口排名第三。根据中指数据CREIS的监测，2024年上半年，南京房地产企业销售总额达到338.05亿元，销售面积为95.37万平方米，入榜门槛分别为10.88亿元和3.47万平方米。

南京楼市近年来一直备受关注，尤其是在政策利好和购房需求的推动下，市场热度持续攀升。本次数据表现出色，反映了市场的稳定和发展潜力。然而，我们也需要看到局部市场的冷热不均现象，如南部新城和江北新区等热门板块表现亮眼，而其他板块热度相对一般。为了应对这些挑战，南京市政府和房企纷纷出台了一系列政策和措施，如“以旧换新”政策，进一步刺激市场活力。尤其是新项目的入市，如金陵月华和首开桃园金茂府等，受到了购房者的热烈欢迎，显示出市场对高品质住宅的强烈需求。

土地市场方面，6月南京无新增涉宅用地挂牌，但成交了7宗涉宅用地，总面积约22.45万平方米，成交总价33.05亿元，平均溢价率达到10.43%。其中，河西南G11地块的成交楼面价高达43888元每平方米，成为南京第二高的楼面价，显示出市场对优质地块的强烈竞争。

综合来看，南京楼市未来仍然充满机遇与挑战。购房者在选择房产时应结合自身需求和市场动向，理性购房。对于投资者而言，南京楼市的稳健发展和政策支持，无疑是一个值得关注的投资方向。