南京楼市政策再升级：取消公证摇号销售

南京市宣布取消商品住房项目的公证摇号销售要求，并出台多个优化政策，包括提高住房公积金贷款额度和降低首付比例，旨在改善房地产市场供求关系，提升购房便利性和楼市活力。

南京市住房保障和房产局与司法局联合发布通知，正式取消商品住房项目的公证摇号销售要求。开发企业将根据市场需求，自主销售房源。这一政策的变化旨在更好地适应房地产市场的新形势，提高购房者的便利性。

南京市早在2017年推行的“公证摇号”政策，旨在规范房地产市场销售行为，确保公开、公平、公正。根据当时的规定，取得预售许可的商品住房项目需采用公证机构主持的公开摇号方式进行销售。然而，随着市场变化和政策调整，该政策现已被取消。与此同时，南京还发布了针对存量住房“以旧换新”活动的住房公积金配套措施，其中包括提高新购房贷款额度和优化提取条件。

南京自去年9月全面取消商品房限购后，连续出台优化楼市政策。今年5月以来，央行密集出台调控政策，南京迅速跟进，降低首付比例、下调住房公积金和商业贷款利率，这些政策的效应逐步显现。6月，南京房地产市场供销两旺，多个新上市项目销售情况理想，商品住宅成交均价出现上涨，市场氛围积极。

南京此次取消商品住房公证摇号销售要求，无疑是对房地产市场的一次重大调整。过去的公证摇号政策在一定程度上规范了市场秩序，但也增加了购房者的复杂性和不确定性。此次政策调整，意味着政府在放宽市场管制，给予开发企业更多自主权，同时也提升了购房者的便利性。对于购房者来说，这无疑是个利好消息，可以更灵活地选择房源，减少了购房过程中的不确定性。

此外，南京同步推出的住房公积金新政，更是为购房者提供了实实在在的支持。尤其是多子女家庭住房公积金贷款额度上浮20%的规定，可以帮助更多家庭实现购房梦想。南京市在政策调整中，始终注重兼顾市场需求和民生福祉，力求在供需两端找到平衡点，为房地产市场的健康发展奠定基础。

总体来看，南京的楼市政策调整显示出政府对市场的敏锐洞察和灵活应对。通过政策优化，不仅改善了市场环境，也激发了购房者的积极性。未来，随着政策效应的逐步释放，南京房地产市场有望继续保持健康、稳定的发展态势。