江苏房企半年成绩揭晓，苏州土地市场惊艳

2024年上半年，江苏省各大房企销售成绩突出，苏州在土地出让市场表现抢眼。报告分析了江苏省房地产市场的具体表现，并展望了未来的市场趋势。随着政策的不断优化调整，购房者信心有望逐步恢复。

今年上半年，江苏省的房企销售成绩真是亮眼。保利发展以164.89亿元的销售额拿下冠军，招商蛇口和万科紧随其后，分别达到了113.82亿元和101.67亿元。销售面积方面，保利发展、万科和招商蛇口依然名列前三，分别销售了61.45万平、49.27万平和42.39万平。尤其是江苏本土的几家房企，比如新城控股、弘阳地产和苏州恒泰，也都表现得非常不错，都进入了销售业绩的前20名。

江苏的土地市场同样不容小觑。上半年，全省推出了220宗涉宅用地，最终成交了192宗。苏州的土地市场表现尤为突出，以13493元每平方的楼面价领跑全省，无锡紧随其后。特别是苏州6月发布了多块地的出让公告，总价高达20.88亿元，南京也不甘示弱，分批次成交了7宗涉宅用地，总成交金额达33.05亿元。其中南京河西南G11地块的成交楼面价达到了43888元每平方，仅次于南京的最高宅地价格。

从今年上半年的表现来看，江苏省的房地产市场显示出强劲的生命力，尤其是新房市场的成交数据让人眼前一亮。政策方面，无论是南京、常州还是其他几个城市，都纷纷出台了促进购房需求的措施，比如以旧换新、调整公积金等，这些政策对市场的提振效果显而易见。不过，市场两极分化现象仍然存在，核心板块的新房成交表现优异，但一些刚需板块的去化速度仍然比较慢。未来，随着政策的进一步落实，尤其是“白名单”项目的融资支持逐步到位，购房者的信心有望逐步恢复，市场也将迎来新的发展阶段。持续关注这些变化，将有助于我们更好地把握市场脉搏，做出更有效的投资决策。