南京楼市新招！江宁房票安置扩容

江宁区楼市采取新策略，通过房票安置等多种方式加速去库存。东山板块新地块即将开拍，周边配套完善，未来房价具备竞争优势。同时，江宁房票安置项目持续扩容，进一步满足居民多样化需求。

今年，江宁区楼市供地节奏明显放缓。上半年，仅在1月份出让了一块湖熟宅地，时隔半年后，东山板块的一块新宅地即将开拍。这个地块距离南京南站仅6公里，周边交通便利，教育和医疗配套齐全，未来房价具备一定竞争优势。

东山G17地块的起拍楼面价为11498元/㎡，相较于今年8月成交的G49地块16202元/㎡的价格，新地块更具吸引力。江宁板块内已有多个项目在售，新房销许均价在2.8-3.5万元/㎡之间，价格战激烈，未来新项目入市压力不小，需创新突围。

江宁区房票安置政策走在全市前列，从年初启动至今，涉及多个区域和楼盘。房票安置有效释放了需求，特别是对核心区域的商品房销售起到了积极作用。最新政策显示，江宁区将继续推广房票安置模式，扩大商品房房源超市，探索房票全区通兑路径，丰富居民选择。

江宁区通过减少供地、房票安置等政策手段，加速消化库存房产。这种政策上的主动调节，不仅有效缓解了房企的资金链压力，还为江宁楼市注入了新的活力。从短期来看，房票安置政策释放了大量购房需求，推动了市场的快速去化；从长期来看，政策的持续推进，将进一步优化区域内的房产供需关系。

值得注意的是，房票安置不仅仅是解决库存问题，更重要的是为居民提供更多样化的住房选择。通过建立房产超市、推广全区通兑等方式，江宁区在政策上做了诸多创新，为其他地区提供了可借鉴的经验。

此外，购房者在选择房源时，应关注政策变动可能带来的市场波动，合理评估自身需求和经济能力，选择适合自己的房源。特别是在当前房价竞争激烈的市场环境下，如何抓住合理的购房机会，是购房者需要慎重考虑的问题。

总的来说，江宁区的房票安置政策和供地节奏调整，是楼市去库存的有力举措。未来，随着政策的不断推进，江宁楼市有望迎来新一轮的健康发展。