南京二手房市场：价格平稳，成交活跃

网友关注：10月南京二手房成交6476套。随着一系列政策的推出，南京二手房市场表现活跃，成交量稳定。尽管房价保持平稳，议价空间有所收窄，市场走势趋于稳定。政策利好刺激了部分业主的定价策略，成交量在国庆假期后有所回升，预计将持续至年底。

最近一系列利好政策的出台，让南京的二手房市场变得更热闹。10月份，南京二手房成交量达到6476套，虽然整体成交量相比9月稍有下滑，但市场稳定性逐渐提升。对于那些买房的朋友来说，议价空间也在缩小，市场走势显得更加稳定。

市场上的新政尤其引人注目，特别是中央出台的政策组合拳和银行利率的新机制，给市场传递了积极信号。在这种背景下，各大房产中介的周末更是忙得不可开交，经纪人们忙着与客户沟通和签约。作为南京某机构珠江区店的负责人邵明水表示，咨询量和带看量都有显著提升，特别是周末的成交量更是让人欣喜。

数据显示，10月份南京的二手房成交均价为每平方米22677元，环比微降0.8%。特别是议价空间的下降，进一步说明市场价格已经趋于合理。根据业内的分析，由于市场需求增加，部分业主开始提高报价，谈判的灵活性也在下降，尤其是在一些热门地段。

南京的二手房市场在政策利好的推动下显得格外活跃。政策的松绑不仅让购房者的选择更加多样化，也让一些原本观望的业主开始调整价格策略。从当前市场的表现来看，房产市场的稳定性和买卖双方的心理预期，都在政策的调控下逐渐回归理性。成交房源的总价段数据显示，300万以内的房源仍然占据市场的主导地位，反映出购房者的需求集中在较为经济实惠的房源上。同时，100-200万价格段的房源最为抢手，这一趋势说明经济基础较为稳固的购房者对于改善型住房的渴求。面对政策的利好，购房者需要理性判断，根据自身需求做出合理决策。