南京细则出台非常严厉，对投资客、炒房团从根本上起到抑制的作用。南京细则的落实，会让此前金九银十再一次抬头的房价再次降温，从而实现房市“退烧”。在长远看来，此次新政出台表明了南京对“二次调控”的态度。南京细则一旦落实，对抑制南京房价过快上涨可快速推进...[详细]

房地产过热发展可能会导致两种情况，一是出现第三轮调控；二是，房地产泡沫被击破，房价实现软着陆。不过，从目前看，一系列政策实施，房价想软着陆的可能性不大。宁五条出台“限购令”此时的意义已经并不是特别大。不管是限购令、还是“一套一标”都在意料之中。此南京...[详细]

翠屏国际营销总监徐友志时间接受本站记者采访，徐总认为，通览整个南京细则，政策整体来说比较温和，基本按照之前国家大方针走的，南京限购令终于落地，“暂时限制购买第三套住房”，但是仍然比较温和，不像上海、深圳等地细则限购一套那么狠。“宁五条的威力现在可能谈不上，因为地方政府基本延续其之前的政策...[详细]

江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，“宁五条”相比于上海、杭州的“限购一套房”来说比较温和。它对于楼市的影响并不会太大。他表示，自“新国十条”实施以来，南京的房价已经得到了很好的抑制。尽管8、9月份出现了一度程度的回暖，但房价并没有涨起来。“宁五条”从内容...[详细]

南京大华集团策划部经理周长坤认为，“此次出台的细则中比较引人关注的还是限购令一条，虽然政策中提及暂时限制购买第三套房，不过这个第三套住房的标准如何界定规定中并没有细说，如果是一刀切的话恐会误伤一部分改善型需求购房者。不过对于首次置业者来说影响不是很大，政策的打压方向一直仍是投资性需求”...[详细]

吴所长表示，“宁五条”是延续了中央二次调控的主要精神，也表明了南京政策抑制房价过快上涨的决心。从南京“限购令”的实施，从另一侧面反映，南京确实房价上涨过快，目前很多城市出台“限购令”出台由原来经济手段已经上涨到行政手段。行政手段的实施终的效果会...[详细]

南京满堂红置业市场部经理李宁认为，“南京细则中关于暂时限制购买第三套房的规定相对于长三角其他城市来说还是比较宽松的，与此前业内人士预测的差不多。而停止执行购房契税补贴政策也是意料之中的事情，“国五条”出来后南京补贴政策的取消只是个时间问题”...[详细]

金地地产南京公司总经理助理滕玲玲表示，“宁五条”的出台显示了政府由决心，到态度，再到具体实施的工作逐步细化与补充。政府希望引导房地产行业向健康、理性的方向发展。南京楼市在新政实施后，房价已经得到了很好的控制。与北京、上海、杭州等城市的“限购令”相比...[详细]

南京红太阳地产销售总监邵治国认为，“南京细则的落地说明地方政府在积极响应国家的号召，细则中的政策更多的是对此前政策的细化和贯彻，总的说来还是比较妥当的，力度适中”
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明发城市广场和明发滨江新城项目总监费晟时间接受本站记者采访，费总显得很“淡定”，他认为，这个细则威慑力大于实质作用，真正能起到作用的还是通过税收及银行信贷领域。“南京限购第三套房我认为界定标准比较暧昧，可能会起到一定作用，但不会很大”，费总分析...[详细]

瑞鸿名邸销售经理赵凯文：看完南京细则后，其中明确规定领取销售许可证时必须申报价格，且三个月内销售价格不允许上调是有空可钻的。一般南京楼盘在领销售许可证时申报价格都会比较高，实际销售的价格会低不少，这样给调价预留一下空间。从南京限购第三套住房来看，这无疑是对楼市影响的一条，尤其是对投资客的影响非常大...[详细]

同仁实业有限公司营销总监苏士军时间接受了本站记者采访，苏总认为，宁五条落地，仍是以释放信号为主，主要是要把先前的涨价苗头再压制下去，继续加重购房者的观望情绪，让他们缓一缓再买。“我认为，比较有作用的应该是南京的限购令，但是限制第三套住房这个尺度比较宽松...[详细]

　　南京重现“日光盘”、京郊乍现抢房客……销声匿迹两月有余的“抢房”场面再次出现。史上严厉的调控政策未见松动,房价也并没有太多的实际跌幅;那么,究竟是谁在抢房?他们又为何而抢? [详细]

　　万科北京、沈阳两个项目热销和涨价的举动，也被收录在这份舆情监测报告当中。除了万科以外，还有多个房地产企业的热销、涨价话题被收录在内。 据万科公告显示：继万科6、7月销售金额连续突破80亿之后，8月以119.9亿元刷新了国内房地产企业的单月销售纪录和万科20年单月销售纪录[详细]

　　“417”地产新政已经实施超过4个月,期间一线城市商品房成交量普遍大跌,二三线城市的成交量开始萎缩,而房价也停止了此前凌厉的上升姿势,基本稳定在新政实施前的水平。不过,随着8月份房地产各项数据的出炉及9月初市场一些的反应,让人们开始感觉到楼市的一些复苏迹象。[详细]

　　本周监测的35个城市中，多数城市楼市成交量上涨，北京、大连和三亚成交面积环比涨幅都在70%以上。北京、南京、广州、成都等城市成交量连续3-4周上涨，楼市“金九银十” 的传统黄金期或将推动楼市成交量上涨。[详细]

　　黑石大中华区主席梁锦松的一番言论足以佐证外资押注内地房地产市场的信心。 “我对中国房地产是看好的，未来20年房地产的价格还会增长，但是有波动；只要是选好地点，有资金支撑，没有太多的负债，我觉得长远来讲还是很好的机会。” [详细]