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央行:下调人民币存款准备金率0.5个百分点
央行:下调人民币存款准备金率0.5个百分点
调整后利率(单位:%)
一、城乡居民和单位存款
活期存款
0.4
整存整取定期存款
三个月
2.85
半 年
3.05
一 年
3.25
二 年
4.1
三 年
4.65
五 年
5.1
二、各项贷款
六个月
5.85
一 年
6.31
一至三年
6.4
三至五年
6.65
五年以上
6.8
三、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)
4.2
五年以上
4.7
央行下调人民币存贷款基准利率0.25%
中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点 ……【详细】
[新]百万房贷月供省150元 8折优惠或重现 | 房价短期内难上涨
[讨论] 降息0.25%背后的味道 | 此次央行降息,楼市被指获益?
住建部:8日起下调住房公积金贷款利率
[博客]张辉:【评论】降息刺激楼市但高度受行业调控压制
   田步亮:央行降息不会让房价马上反弹
   博海泛舟:央行三年半以来首次降息0.25个百分点
[微博]【话题征集】央行降息释放何种信号?
·经纶:降息对楼市是利好 房地产调控可能适度放松
·张辉:降息是‘稳增长’的需要 对房地产有正面影响
·石旭升:降息通道打开 对楼市来说是好事但影响不大
·孟祥远:降息表明CPI比较乐观 对楼市是个利好
·央行降息或引楼市热战 本周末5家盘推近千套房源
·巴曙松:中国央行降息与国际经济趋势是一致的
·监管层松绑房地产鼓励银行放二套房贷
·央行下调人民币存贷款利率0.25% 对楼市有何影响?
·高波:货币政策放松方向明确 推动房市走出低迷
·金地宋家泰:房价不可能再跌 调控也不会半途而废
·合众联恒程鹏:央行降息会对购房者心理产生致命影响
·华伟:降息实为投石问路 对楼市不会有实质影响
1.央行下调存贷款利率0.25个百分点,对楼市是否利好?
利好,贷款利率下调将刺激楼市成交量 对楼市没有太大影响 不清楚
2.贷款利率下调后,你是否选择在此时出手买房?
现在可以出手买房了 还是不买 再观望一阵
3.降息后,您认为对目前南京房价有什么影响?
没有影响,保持平稳 房价要上涨 房价要下跌
据媒体报道,中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行降息对于购房者简单的来讲,贷款更容易了,还银行的总房款少一些了,月供可以少一些,房天下数据监控中心给购房者算了笔帐,以百万房贷为例,20年为还款年限,降息后每月房贷可以少150块钱……【详细
央行2012首次降息还不快买房? 南京13盘优惠
利好南京楼市 时隔42个月来央行首次降息
南京房天下数据监控中心时间为广大网友计算出利率调整后,以贷款100万元为例,每月月供的变化情况如下
商业贷款在利率调整后月供差异 公积金贷款在利率调整后月供差异
  调整前 调整后
按揭年数 利率 还款总金额
(元)
月还款
(元)
利率 还款总金额
(元)
月还款
(元)
5年 6.90% 1185243 19754.05 6.65% 1173969 19566.15
10年 7.05% 1396396 11636.63 6.80% 1380964 11508.03
15年 7.05% 1622927 9016.26 6.80% 1597831 8876.84
20年 7.05% 1867927 7783.03 6.80% 1832015 7633.4
25年 7.05% 2129916 7099.72 6.80% 2082216 6940.72
30年 7.05% 2407190 6686.64 6.80% 2346931 6519.25
  调整前 调整后
按揭年数 利率 还款总金额
(元)
月还款
(元)
利率 还款总金额
(元)
月还款
(元)
5年 4.45% 1117218 18620.29 4.20% 1110415 18506.91
10年 4.90% 1266929 10557.74 4.70% 1255262 10460.52
15年 4.90% 1414070 7855.94 4.70% 1395458 11628.81
20年 4.90% 1570666 6544.44 4.70% 1544391 6434.96
25年 4.90% 1736336 5787.79 4.70% 1701736 5672.45
30年 4.90% 1910616 5307.27 4.70% 1867096 5186.38
经纶:降息对楼市是利好 房地产调控可能适度放松
降息和降准不是一回事,前者比后者影响大得多,尽管0.25%的下降点数并不大。此次降息说明宏观经济需要刺激 …【详细】
孟祥远:降息表明CPI比较乐观 对楼市是个利好
央行降息0.25个百分点,有两个可能:1,6月份的CPI比较乐观,大概在3%左右;2,经济体出现了比较大的困难…【详细】
张辉:降息是‘稳增长’需要 对房地产有正面影响
此前货币政策的松动一般都是下调存款准备金率,此次降息影响范围更广…【详细】
石旭升:降息通道打开 对楼市来说是好事影响不大
石旭升 这是一个信号,可以说是央行从以往长时间的加息到降息的一个反转,可以说是降息的通道已经打开…【详细】
高波:货币政策放松方向明确 推动房市走出低迷
这次降息,货币政策走向宽松的方向明确。这对于鼓励民间投资,推动房地产市场和宏观经济走出低迷 …【详细】
金地宋家泰:房价不可能再跌 调控也不会半途而废
央行降息 迟了,幅度也不够。房价不可能再跌了。不过不能说调控半途而废,因为本来方向就没有走对…【详细】
合众联恒程鹏:央行降息对购房者心理产生致命影响
央行降息核心目的当然是为了刺激经济。就房地产而言,对购房心理会产生致命性影响,开发商们要淡定啊…【详细】
叶檀:货币政策明显宽松 效应有待观望
央行选择在此时降息,虽然有点出乎意料,但充分说明货币政策已经开始启动,政策或越发宽松…【详细】
巴曙松:中国央行降息与国际经济趋势一致
欧洲经济疲弱等促使主要发达经济体和新兴经济体都重新转向货币宽松,当前央行的降息与这一国际趋势一致的…【详细】
华伟:降息实为投石问路 对楼市不会有实质影响
降息意味着资金流动成本降低了,但是现在很多企业的情况是资金缺乏。相比较来说,降准才是对路的措施…【详细】
谢百三:央行降息震动世界 振兴经济需综合措施
央行突然宣布了降息的消息,6月8号开始实行。这对全世界都会产生震动,因为别的国家都没有降息…【详细】
张宏伟:央行紧急"降息"对楼市间接性利好
在这个阶段,为了保证宏观经济“稳增长”,央行再次降息。“降息”后与年内两次“降准”形成市场叠加效应…【详细】
近期宏观经济数据回顾
指标 4月经济数据 3月经济数据 2月经济数据
CPI 3.4% 3.6% 3.2%
PPI -0.7% -0.3% 0.0%
M2 12.8% 13.4%
新增存款增加 -4656亿元 2.95万亿 1.60万亿
新增贷款增加
6818亿 5107亿 7101亿
·央行意外正回购 专家称上半年1-2次下调存准率
央行8日公告当天进行了200亿元期限为28天的正回购操作,中标利率持平于2.8%。瑞穗亚洲首席经济学家沈建光表示,继续下调准备金率是大概率事件。预计上半年还有1至2次下调,下半年也至少有2次。【详细】
·经济政策紧缩结束 央行望下调存准率来增加流动性
新华社援引未具名中国央行官员的话报道称,中国央行希望通过下调存款准备金率来增加流动性供应。宽松政策措施可能还包括减少央票发行,加大逆回购操作力度等。该官员表示,中国央行希望银行体系流动性保持充裕状态,以支持信贷投放增长。【详细】
房价
3月70大中城市46城房价环比下跌
与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有46个,持平的城市有16个,上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。…【详细】
楼市成交
4月八成城市成交量下跌
在监测的40个城市中,4月八成城市成交量环比下跌,逾五成城市成交价格回调,多数城市库存有所增加。 …【详细】
房企资金
季度房企现金流整体为负
从上市房企的现金流情况来看,尽管今年一季度经营活动现金流量较去年同期有所好转,但已披露一季报的房企整体现金流依然为负值。…【详细】
房贷
多家银行叫停首套房贷85折利率
记者从工商银行证实,该行已叫停了包括北京在内的全国多地区分行首套房贷利率8.5折的优惠,恢复基准利率…【详细】
历次央行人民币存款准备金率调整一览
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