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小区地下车库改成出租屋 居民表示将起诉物业

南京日报  2011-05-10 07:56

[摘要] “我们是建邺区天都芳庭小区业主,11幢楼下的地下室被改造成房屋即将出租,我们反对这样改造,但施工的人称得到了开发商和物管的许可。”

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“我们是建邺区天都芳庭小区业主,11幢楼下的地下室被改造成房屋即将出租,我们反对这样改造,但施工的人称得到了开发商和物管的许可。”

“我住在江宁区百家湖巴黎城,我们小区很多车库都被私自改造成了出租房,小区里一下子住进了很多出租户,楼下的花园成了出租户的晾晒区,小区环境变得很糟糕。”

最近一段时间,本报新闻热线4008885998接到多个小区住户反映小区地下室或车库被私自改造的事,昨天记者前往这两个小区调查。

现场:地下室破墙开“窗”,要做出租房

昨天上午,记者来到应天大街上的天都芳庭小区11幢楼,听到很大的装修噪音,只见11幢楼朝南的7间地下室正在进行着装修。这里被改造成7间住房,防盗门、防盗窗都已装好,还建了厕所,有几间房的装修已近尾声,工人正在贴瓷砖。

这7间地下室都是半地下,门窗都是在外墙墙体上破墙开的。在现场,一名吴姓男子说,其中一间地下室是他花8万块钱买下的,装修好就出租。

在江宁百家湖巴黎城,有不少车库被改造成房屋,也是用于出租。特别是在小区27幢楼,有十多间车库正在改造装修,车库进行了水电改造,有厕所,还装上了空调,有的已经住进了租客。据自称是买下车库的几个人说,买车库就是要改造成出租房,所以车库的价格一直在上涨,“原来只要8万元一间,现在最贵的要近20万元了。”

在这两个小区,被改造的地下室和车库都私自埋设了下水管,管道全部接入楼前的下水道主管道中。

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