数字是枯燥的，但往往最能说明问题。去年，全市（含铁路）发放住房公积金贷款42523笔122.57亿元，比前年增长186.24％，完成市政府下达年度任务（35亿元）的350.20％；贷款率仅0.15％。。由于群众购房融资公积金贷款，多数是组合性贷款，使公积金贷款住房消费拉动作用充分显现。
“住房公积金涉及千万民众的切身利益，从本质上来讲，它就是广大缴存职工的‘血汗钱’和‘安居钱’。如何控制、防范和化解住房公积金管理风险，确保住房公积金安全高效运作，成为中心关注的焦点。”窦汉生说，中心高度警惕，为避免出现资金提兑危机，进行了一系列调研，向住房公积金管委会提交了应对方案建议。
经2009年7月30日住房公积金管委会第21次全体委员会议批准，已将新职工住房补贴、风险准备金、国债等自有资金近20亿元用于放贷。但由于群众购房量依然居高不下，使公积金使用量依然高位运行，个贷率继续呈急剧上升趋势，到去年9月底已发放公积金贷款97.80亿元，资金负增长49.38亿元；住房公积金个贷率高达102.13％，并以每周1个百分点的速度递增。
资金流动性明显趋紧，已出现严重调度困难。中心到同类、同样情况的城市和多家银行进行了一系列的调研，去年9月底再次向住房公积金管委会提交了应对方案建议，管委会同意调整住房公积金贷款政策：将实际可贷额度计算公式中的个人还贷能力系数由0.45调整为0.3；对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，二次以上使用公积金贷款的，其贷款额度均为可贷额度的50％。市政府对此高度重视，并专门作了批示，要求中心谨慎操作落实，做好宣传解释工作。10月初，中心召开新闻发布会，向社会公布实施。
新政策运行平稳，每月放贷量约减少50％，资金基本实现收支平衡。
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