[摘要] 购房贷款成为现在买房的重要流程,买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。怎么才能轻松还房贷呢?小编总结了五点轻松还还房贷的办法,希望对广大房奴有所帮助。
四、提前还款选择缩短期限
随着银行优惠利率的取消,二套房利率的上浮,不少房贷者近期已经开始动用公积金或是存款开始提前还贷。在市民提前还款时,会碰到一个问题,那就是减少月供还是缩短贷款期限划算?理财师称,如果单纯从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。“选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一条,本金还得越多,利息越省。
如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。”另外,银行理财师认为,提前还贷要算好账,比如,还贷年限已 过一半,月还款额中本金大于利息,提前还款的意义就不大。
众所 ,1998年国务院取消了福利分房,商品房进入市场。2003年前后,中国迎来批住房贷款热潮,期限以10到15年居多。于是,在2013年前后,首批房贷族迎来了集体还清房贷的日子。还完房贷,自然无债一身轻,而身上尚且背负着房贷的人,也可以选择通过提前还贷的方式来减少房贷利息支出。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。