逛菜市场时,你会不会经常碰到那些大婶,她们能买几块钱的菜,还能砍价?一面怀疑,一面暗自自问,为什么撇不下面子去学砍价?事实上大家都知道,老一辈人都是从贫困时代过来的,对一分一毫的花费都做到“小题大做”。成为一个节俭的人是很有成就感的,特别是在买房的时候,动辄就是几十万,砍下来可是实打实的好处。
如果你像买菜一样买房子像买菜一样砍价,你就可以打开不同的新世界之门,原来砍价真能省不少钱!走到正题,今天的主题是买房砍价,下面就由小编教你一点买房砍价的心理技巧,希望对你买房有所帮助哦!
1、准备充足的购房款,有意无意地让对方知道,并表示只要价格接近自己心理价位就马上付定金!这个杀手锏,开发商怎么会错过那些眼前已准备好钱的客户呢?
2、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再好的东西也不要轻易流露,越是随便的开发商,那边的销售心理就越没有把握,对方把握不住你的心理,就越不会起到抬高房价的作用。
3、表示自己很满意,但是家人并不满意,希望价格便宜点能说服他们,在现场打电话和家人商量一下。
4、通知开发商,其他房子的定金都已支付50000元,如果不履行,对面的开发商会将没收定金。但是自己真的很喜欢你这套房子,看此时能卖出多少心软一点,稍微让一点价。
5、列出房子的缺点,但又要表现出比较喜欢的状态而犹豫不定,一面逼开发商销售人员降价。列举房子的缺点时,一定要向开发商显露出对这套房子的兴趣,否则对方会认为你没有诚意而断了回旋余地。
6、告诉自己可以一次付清,缩短交易周期,但是自己不会想把一大笔钱变成死钱,除非有便宜的价格,这对于急需资金周转的开发商来说最有效。
7、在与开发商销售人员谈话时,向对方透露,对方已经看上了其他房子,并且已经准备好支付定金,但也很喜欢这套房子,露出左右为难的样子,窥探对方卖房的诚意度。假如是非常真诚的出售,势必强力推荐自己的房子,此时可慢慢杀价。
8、要你善于使用手机,在杀价过程中如果你的手机响了,正好有别的售房业务员给你打电话,开外扩音让对方听到。这种明确的暗示表明,你们有选择的余地,让对方感觉到压力而降价。
9、如果真的不能砍价,就不要留恋和不舍,要让对方觉得你也没那么特别喜欢这房子。说到底,一些开发商的销售员服务态度有些一言难尽,房子千千万万都随你选,你为什么要单恋这一枝花呢?留点自己的小面子,选别的楼盘也挺好吧?
上面讲了这么多买房降价技巧,无非就是希望大家能在买房过程中把握好时机,买到自己心意相通,价格合理的房子,最后小编祝你们买房砍价成功!