11.3%！6月南京房价上涨再创新高
由国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，2007年6月南京市新建商品住房销售价格同比上涨11.3％，涨幅在70个大中城市中高居第三名。这个数字不仅让我们倒吸一口冷气，南京核价新政首开政府干预房价先河。“一套一价”、“房价只许降不许涨”等一道道铁令颁布之后，南京房价不仅没有下跌，6月份竟又上涨了11.3%，究竟谁才是南京房价暴涨的罪魁祸首？
南京市民抱怨无房可买 开发商捂盘惜售
“明年儿子就要结婚了，最近去了很多楼盘想买套合适的房子，可是不是无房可卖就是只剩下几套大面积的尾房，根本选不到合适的房源！原定于7月开盘的几个楼盘都推迟到9月份了，明明房子早就封顶了，开发商就是不卖。”市民王女士向记者抱怨最近的买房之难。而前不久江北一家楼盘开盘，虽然卖到4600元/平米的高价，仍火爆到5人抢一套房子的疯狂局面。甚至有的市民抢到房子后，才向售楼小姐了解自己买的户型及位置。“那次开盘真的是太疯狂了，当时只求能买到房子就行，根本不考虑大小和户型，能买到真的很不不容易。”一位经历了那次开盘的网友仍心有余悸。
因为新房的紧缺，部分板块甚至到了一房难求的局面，直接导致很多区域二手房卖的比新房还贵。据记者调查，今年的6月份，只有16家楼盘拿了销售许可证。7月也只有7家，其中2家别墅、1家为中低价商品房，只有4家为普通商品房。而5月初曾对外宣称6月份开盘的15家楼盘，只有4家按时开盘，另外11家的开盘日期则推迟到8月，甚至以后。例如香溢北城、壹城等楼盘均因推迟开盘，在网上遭到了网友的炮轰，壹城售楼处更因此遭到了近百名市民的围堵。城南“映山菁华”楼盘偷偷地将房子卖了100多套，却不敢公开宣布开盘，甚至对市民撒谎还没有开盘。而已经封顶的卢龙山庄、世纪城 ·金域中央、美达·浅草明苑等楼盘却迟迟不开盘。更加剧了南京楼市新房源的紧张。
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