2007年中国楼市动荡不安，商业地产却在略显压抑的市场环境中蓬勃成长。即将开幕的北京奥运会，更为商业地产注入一剂强心剂。2008年，随着商业地产投资逐渐由一线城市向二三线城市延伸，作为长三角经济圈核心城市之一的南京，无疑会迎来商业地产投资和运营模式全面发展的有利时机。
2008年4月25日-26日由搜房网资讯全球机构承办的“2008第三届中国商业地产&写字楼年会”将在上海隆重举办。以此为契机，搜房网（南京）特举办了以“南京商业地产营销模式研讨交流会”为主题的区域性论坛。邀请到南京各路开发企业代表，借助年会平台，交流学习，展示项目，分享商业地产运作过程中的心得。
红太阳集团策划总监卢曦宇，以广州成功运作的商业项目“流行前线”与湖南路商圈做了一个类比，认为湖南路的定位和流行前线是一样的。但是在具体的项目运作过程中，广州的流行前线还用很多值得湖南路借鉴的地方。
卢总监介绍说，流行前线是98年，99年中华广场做招商，当时流行前线卖的东西纯粹是年轻人的，每天的人流量保守估计超过10万，就一条街，大概三百米长，它全部是平房，然后它的防火是的问题。但是那边的三平方的铺可以租6000块钱一个月，这个地方很难解释，它没有批发，纯粹零售。
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