由于楼盘销售乏力，而开发商又急需卖房回笼资金，因此，南京多家小户型楼盘正在大打“低首付”的营销牌，吸引经济实力不足的年轻人前来买房。中海·凯旋门、21世纪国际公寓等楼盘，针对90平方米以下的中小户型，纷纷推出“商业贷款首付两成”的优惠政策。不过，公积金贷款却至少要首付三成。近日，南京又一家楼盘宣称不仅可以“商业贷款首付两成”，还打出“公积金首付两成”的宣传旗号，吸引了许多年轻人的眼球。据悉，不只这一家楼盘，还有多家楼盘正在南京楼市掀起一阵“公积金首付两成”的旋风。
楼市低迷，大户型难销售，此时小户型的上市量却煞是好看。开发商又打出首付二成如此“优越”的条件吸引购房者，到底能否盘活楼市，一举救市呢？
图一时之快 开发商在唱独角戏【点击进入个人博客】
今年早前说大户型井喷，别墅蜂拥上市，现在又轮到众多小户型向购房人招手。购房人应接不暇的同时，也被各种“低总价”、“低首付”的广告吹得怦然心动。南京楼市可谓好不热闹。
但是从成交量上来看，楼市依然低迷，开发商使出浑身解数只是在唱独角戏。“低首付”存在很大的金融风险，对于购买力有限的年轻购房人来说，也只能图一时之快。日益理性的购房者看到更多的是长远的负担，房价不根本性的下降，已经很难策动购房人出手了。
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