吴疆语--
对于普通老百姓来说,用自住房产上市交易常常是一件迫不得已的事情。比如,某人得了一场重病,四处筹钱仍不能满足医疗费的情况下,可以考虑将自己的房产出卖或者抵押。此时此刻,房产评估价格几何,自然就与当下楼市行情密切相关。普遍房价高企,则得到的救命钱多一些;反之,则少一些。
再来看那些一度被视为"人民公敌"的富人们:假如房价下跌,他们也将和普通百姓一样承受同样比例的财富缩水,而且因为他们的房产较多,所以缩水财富会远远大于普通百姓。但是千万不要忘记,瘦死的骆驼比马大,在房产缩水之后,剩余部分的财富依然很大;况且,房产只是他们全部资产组合的一部分--炒房者有之,而把全部身家性命赌在房产上的人毕竟是少数。
吴疆博客原文:楼市崩盘批判论之二--房产缩水:普通民众受害
言论三、楼市失调必使经济失血
"房价暴跌,经济会不可承受之重"是支撑吴疆观点的核心理论,他认为房价暴跌、大跌,足以对经济造成毁灭性的打击,这是由房地产业与国民经济的特殊关系决定的。由此,无疆提出了房价"适跌论"。
吴疆语--
治疗楼市病症,需要充足的时间,更需要平稳的环境。只有满足了这两个条件,银行才能逐步收回贷款缩小风险,政府才能不受干扰的循序转变经济增长方式。当然,争取稳定并非最终目的。鉴于目前房价偏高,在稳定之后适当回落才会有光明前途。而房价如何回落、回落多少才是合理水平等关键问题的解决,则有赖于一个理性、健康、建设性的舆论氛围。
吴疆博客原文:楼市崩盘批判论之一--楼市失调必使经济失血
"批崩论"引发网友口水战
对于吴疆的"楼市崩盘批判论",网友议论纷纷,一场关于"批疆"和"挺疆"的口水战在搜房博客硝烟弥漫。
对于吴疆"房价缩水民众受害"的观点,许多"民众"并不买账。一些网友直问:"现在价格这么高,大跌只会跌回到几年前的合理水平,哪里存在什么人民受苦?"有的网友说:"乍一看好像是有理的,但仔细想想,在爆涨的时候,开发商没说会影响老百姓的生活,而现在将要理性回归的时候,就出来说。其实只有在正常房价的基础上爆跌才会影响老百姓的生活,而在这个高价位的基础上爆跌只能说是正常。"
但也有不少网友力挺吴疆。一位网友说:"房地产上的起动,着力于带动建筑建材,劳动力的用工以及装璜建筑建设,激活市场趋势,改善人类生活环境居住条件.房地产的监管工作需要多学科.为保护大多数人的利益,合理价值观。"
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