[摘要] 上市后的凤凰置业将有何大动作？下一步的发展方向和计划又将是什么？何时全面布局江苏、走向全国！搜房网记者在揭牌仪式现场，独家专访了江苏凤凰置业投资股份有限公司总经理齐世洁，及主管凤凰置业营销的总经理助理方磊。
2009年12月31日，江苏凤凰出版传媒集团历经两次重组，终于在09年的最后一天拿下ST耀华，成功借壳上市。而成功借壳上市的江苏省文化地产上市企业，江苏凤凰置业投资股份有限公司（股票代码600716），本周四在南京凤凰大厦举行了盛大的上市揭牌仪式，齐世洁出任江苏凤凰置业投资股份有限公司总经理一职。
江苏凤凰置业投资股份有限公司总经理齐世洁接受本站记者专访
上市后的凤凰置业将有何大动作？下一步的发展方向和计划又将是什么？何时全面布局江苏、走向！搜房网记者在揭牌仪式现场，专访了江苏凤凰置业投资股份有限公司总经理齐世洁，及主管凤凰置业营销的总经理助理方磊。
齐世洁：脚踏实地做产品 文化地产走向
【搜房网】作为江苏定位于文化地产的上市房企，江苏凤凰置业股份有限公司正式揭牌上市后，下一步发展方向又将如何，是否继续延续文化地产路线？如果延续，文化主题地产开发模式又将做哪些升级或创新？
【齐世洁】江苏凤凰置业作为国内文化地产集团上市公司，今后将更关注文化地产，按照文化地产的思路来延续开发我们的项目。除了目前在建的5个项目外，近期还要进军南通，在南通开发一个5万平方米得书城，和10万平方米酒店式公寓的综合体项目。
按照上市公司目标，与文化产业相结合，江苏凤凰置业计划还将在全省其他地级城市做类似项目。同时作为上市房企集团，我们也开始面向，近期收购了海南的新华书店公司。今后会沿着文化地产路线，加大文化产业硬件投入，完成文化产业交给我们的使命，做好凤凰置业的每一个项目。既为文化产业提供了硬件支持，也取得了较好的经济效益。
【搜房网】江苏凤凰置业目前已经在南京、苏州开发了5个住宅及商业项目，上市后资金实力将更加雄厚，下一步的战略扩展方向又在哪，何时做到发展江苏、辐射这一目标？上市后，江苏凤凰置业的中期长期目标又分别是什么？
【齐世洁】2009年凤凰置业被省建设厅评选为“江苏省房企50强”称号。做为上市公司，一定要形成规模，凤凰置业从目前开发的项目看还远远不能满足上市公司的规模。今年还要继续拿地，加大储备土地量，最近公司也正在和相关地级市商谈。作为地产开发企业也好、文化地产企业也好，必须解决土地规模问题。争取在“一二五”末公司年开发量达到50万平方米规模，先在全省拿地，再向发展。
【搜房网】从05年公司成立拿下块地到如今的5大项目在手，再到2010年成功上市，短短5年内年轻的江苏凤凰置业已经完成了地产界一个几乎不可能完成的神话，您如何看待这5年的快速发展历程，您认为江苏凤凰置业5年上市的成功秘诀又将是什么？
【齐世洁】 你选准了项目就要做好这个项目（笑）。谈不上什么秘诀！我也是中途转型做了房地产。要能够脚踏实地的做项目，选准项目，你选准了项目就要做好这个项目，对每一个产品认真的研究。凤凰置业除了关注产品、质量、户型等常规项目外，更多的注入了文化的元素，进一步对每个项目做了提升，因此更受到了购房者的青睐。
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