[摘要] 南京“限购令”颁布后,不少外地来宁的新就业人员打进本报热线,咨询新政之后他们该如何买房。记者了解到,这部分新就业人员中,有的户口“挂靠”在人才市场,有的则为单位的集体户。南京房管部门表示,集体户口也算本地户籍,可以拥有两套住房。没有在南京落户口的外地新就业人员则须有一年的社保或纳税证明。而对于既无南
这些人群可以买一套房
外地户口,有一年社保或纳税证明者
个案:“我在南京到底能不能买房?限购几套啊?”常州人小吴来南京工作已经两年多,没有买过房,单位一直给她缴纳社会保险,不过她的户口档案仍放在常州,没有转到南京来。
解答:根据南京“限购令”的规定,只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,非本市户籍的居民可新购1套住房,包括新建商品住房和二手房。也就是说,小吴只要能开出社保或是纳税证明中的任一样,就能新买一套。不过,对于已经有了1套南京住房的外地人,就不能再买了。
房管部门介绍说,如果是外地户籍的买房人,首先要填写《开具新购住房证明申请表》,其次提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件,结婚证或未婚证明,以及户口簿。除了提供上述资料外,还要提供纳税证明或社保缴纳证明,两者二选一。
要提醒买房人的是,购房者必须本人到场申请,实在到不了场的,要提供经过公证的委托书才可以。
这些人群不能买房
既无南京户口又没社保、纳税记录
个案:“我应该算是‘游民’,能买房吗?”宋先生昨天来电询问,自己的户籍在陕西西安,现在在南京从事创意产业已有一年多,是一名自由职业者,没有单位,没有社保,没有纳税,他笑称自己是“三无人员”,他想知道能不能在南京买房。
解答:“这样的情况肯定不行,非本地户籍的话,一定要提供社保或纳税证明,什么单位证明、街道证明都没用。如果社保、纳税一样证明都没有,那就对不起了,买不起来。”房管部门这样介绍说。
据了解,南京这些的自由职业者并不少,还包括一些做小生意的外地人,他们都面临“三无”的买房困境。房管部门告诉记者,其实自由职业者也可以自己申报缴纳个人所得税,只要满1年,就具备购房资格,否则在“限购令”的政策之下,目前是无法买房的。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。