[摘要] 近日江宁区公布的买房落户新政，在南京房地产市场里“炸开了锅”，很多在江宁买房的外地人，以及集体户口的新就业人员都很担心，自己买到的房子究竟能不能落户。专业人士却提醒买房人，目前江宁区与主城的户口并不互通，也就是说，在江宁区买房落了户，还算不上是“南京人”。
近日江宁区公布的买房落户新政，在南京房地产市场里“炸开了锅”，很多在江宁买房的外地人，以及集体户口的新就业人员都很担心，自己买到的房子究竟能不能落户。专业人士却提醒买房人，目前江宁区与主城的户口并不互通，也就是说，在江宁区买房落了户，还算不上是“南京人”。
买房人困惑：时间节点如何确定？
朱先生2009年在江宁岔路口一个小区买了套55平方米的小户型，合同上约定房子将在今年8月份交付。由于自己是集体户口，按照当时的政策，朱先生可以将其户口迁入。可是昨天公布出台的落户新政，是从7月1日起执行的，那么像朱先生这样购买一手新房的，究竟是按什么时间来界定户口迁入呢？
同样有疑问的还有不少购房者，谢小姐上个月已经拿到了房子，并于6月下旬向公安部门提交了入户申请，当时得到的回复是“暂不批复”，“没说行，也没说不行，反正就是让我等着”，谢小姐说，现在新的政策出来了，自己是在7月1日之前提交的申请，这种情况会在被限制的行列吗？
与新房交易类似的还有二手房的买家，记者了解到，有一些在7月1日之前已经签订了二手房买卖合同的购房者，由于种种原因没办过户手续，现在落户新政出台了，这些人是否能顺利落户呢？
“我认为应该按照购房的时间，毕竟这是新出的规定，当初买房的时候谁知道呢？不能说变就变！”听说江宁区警方表示在7月1日之前申请入户的可按老办法、之后申请的暂无说法的答复后，何小姐认为政策变化应该提前告知，只要是7月1日前签了合同、买了房的，都应该按老办法执行，不过是否能如她所愿，还有待江宁警方的进一步明确。
在江宁落户仍不算“南京人”
记者了解到，不少外地人买房落户都是为了子女的上学问题，而南京的基本分布在主城区的核心地段，房价畸高。因而一些外地人士以为在江宁买房落户后，在南京主城买一套面积不到60平方米的，就可以将户口从江宁迁入主城，从而就读名校。其实，这种想法并不可行。
据介绍，目前江宁、江浦、六合的户口，按现行政策还不能与主城区互通。这就意味着，户口在江宁、江浦、六合的市民，如果想把户口迁到主城区，必须在主城购买60平方米以上的房子才行。专业人士表示，南京市在制定户口准入规定的时候，是将主城八区作为一个整体，而将江宁、江浦、六合排除在外。如果想在主城区读名校，只有买一套60平方米以上的才行，在上述这三个片区落户后想迁入主城，目前不可行。
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