[摘要] 楼市整体平淡下，南京房价一路飙升的河西板块涨幅也趋缓，个别楼盘甚至打出一定幅度的优惠带动销售。纵观整个南京市场，房价最为坚挺的板块非城中莫属，新街口附近即使是二手房，仍成为抢购、争租的对象，反映了地段稀缺的房产在任何市场环境下的抗跌保值性。
楼市整体平淡下，南京房价一路飙升的河西板块涨幅也趋缓，个别楼盘甚至打出一定幅度的优惠带动销售。纵观整个南京市场，房价最为坚挺的板块非城中莫属，新街口附近即使是二手房，仍成为抢购、争租的对象，反映了地段稀缺的房产在任何市场环境下的抗跌保值性。
在此市场环境下，【凯铂·精品酒店】傲踞新街口正核心、北部奢华圈中央，以前瞻性的精品酒店服务公寓形态，成为南京未来潜力的稀缺房产类型。
城中房价坚挺，新街口二手房逆市高价成交
受调控影响，南京近几个月的房地产成交不温不火，河西、江北、江宁等板块的个别楼盘靠价格松动，引起了几波抢购高潮。
然而，看似波澜不惊的城中板块，其实是现行市场下表现最为抢眼的，这一点从二手房的成交情况就可以看出。近日位于新街口附近曹都巷内的一套70平米的老房子，一经挂出，即引起争抢，房主不得不三番五次提高价格，最终以130万元成交，单价接近2万元/平米；位于新街口石鼓路的某非毛坯二手房，单价甚至超过了3万元/平米，房主仍表示不急着卖，因为即便把房子出租出去，每个月也能有2000-3000元租金收入，客源更不用担心。
可见，新街口作为南京的中心，建筑于其中的房产一出生即告身价斐然。
“北部奢华圈”——新街口的“新街口”
在南京，如果说新街口是市中心的代名词，那么“北部奢华圈”作为新街口最核心的区域，则堪称新街口的“新街口”。
“北部奢华圈”指的是中山路以东、长江路两翼，以大发·凯润金城为核心，北至兰博基尼展厅、南到德基广场的高端金融、商业、酒店奢华集群。
它汇聚了新街口精品酒店服务公寓——【凯铂·精品酒店】；新街口整体立面干挂石材的总部基地写字楼——大发·兴业金融中心；南京、江苏的兰博基尼豪车展厅；南京首席、华东影响力的奢侈品购物殿堂之一——德基广场一、二期，成为整个新街口区域交汇最资源的一个圈。
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