[摘要] 随着年底的到来，开发商快速回笼资金的愿望显得愈加迫切，而降价作为最明显的手段备受推崇。君不见南京楼市城北一楼盘8万抵48万，房价降幅达3000（元/平米）？君不见河西豪宅20000元/平HILD不住，开盘前夜急喊85折？
房天下讯 随着年底的到来，开发商快速回笼资金的愿望显得愈加迫切，而降价作为最明显的手段备受推崇。君不见南京楼市城北一楼盘8万抵48万，房价降幅达3000（元/平米）？君不见河西豪宅20000元/平HILD不住，开盘前夜急喊85折？降价如火如荼，但紧盯房价的老业主更是火眼金睛。南京多家近期降价楼盘在上周末相继遭遇老业主的集体到访，或要求退房或要求补偿，甚至有部分售楼处、沙盘被砸，“房闹”纠纷一夜间在南京爆发。
事件回顾：降价潮背后堪忧！
南京5家楼盘周末遭遇“房闹”纠纷
继上海、深圳等一线城市降价引发老业主退房潮后，南京的“房闹”也没闲着。据统计，上周末2天全市共有河西、城北、城南、江北的5家楼盘遭遇老业主“退房潮”，一时间引发业内的关注。
作为近期打折力度巨大的代表楼盘，城北苏宁名都汇成为“房闹”盘。名都汇此前打出“8万抵48万”优惠活动，针对即将推出的118平米三房总价直降40万，这一优惠信息发出后迅速引发了老业主的关注。周末两天在售楼处门口，因不满楼盘短时间内房价降幅了3000元/平米，要求退房。“才买了没多长时间，二三十万没了，谁能接受？”老业主们愤怒地在售楼处讨要说法。
城北的“房闹”事件还不只这一家，城北燕子矶板块的大发燕澜湾也成了“据点”。这家楼盘今年上半年房价在13200元/平米，此后为了应付冷清的市场，价格一再调整，最近购房可享88折甚至更低的优惠，1500元/平米以上的优惠力度着实让老业主们坐立不安。于是，“占领售楼处”的戏码再次上演。
江北、城南也都有楼盘遭遇老业主集体抗议。城南百万大盘金地自在城的售楼处，便遭遇了大量老业主的封堵。据了解，该项目六期房源之前售价大约为9500—9800元/平方米之间。现在的售价没变，但让这些六期老业主愤怒的是，现在购房人买六期房源可以随便砍价，他们得知有人将价格砍到了8500元/平方米左右。虽然开发商否认，但这些老业主并不相信，他们指出，其实前一段时间这家楼盘公开组织团购，团购价每平方米优惠350元，就已经是在公开降价。
与前四家被“维权”的楼盘相比，上周五晚刚刚刷新河西豪宅“新谷底价”的天正滨江就显得没那么幸运了。据悉，11日晚，天正滨江临时决定推出30套特价房，85折起售。以20000元/平米的均价来算，单价优惠3000元/平米。果不其然，老业主的反应十分迅速，第二天下午就有部分老业主前往售楼处讨说法，而周日上午事态则全面升级，大批老业主前往售楼处要求开发商回应，并一怒之下砸毁了售楼处沙盘模型，导致了售楼处暂停营业2个。
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