[摘要] 房天下房天下2015年4月30日，石家庄市城乡规划局在其官方网站发布了一批控制性详细规划动态维护方案，据房天下了解，本次公布的控规方案共涉及39个地块，其中38个为在建或已建成房地产项目。石家庄迎来“补证年”。
房天下房天下讯 2015年4月30日，石家庄市城乡规划局在其官方网站公布了一批控制性详细规划动态维护方案，据房天下了解，本次公布的控规方案共涉及39个地块，其中38个为在建或已建成房地产项目。进入2015年，石家庄楼市严查愈演愈烈，市区房地产项目纷纷加快补证步伐，今年将注定成为“补证年”。房天下解读石家庄新控规维护方案，看哪些小区即将“转正”。
高清组图：补证潮来袭 石家庄38个房地产项目控规曝光
七大城中村改造项目规划调整
根据房天下统计，本次石家庄市城乡规划局公布的控制性详细规划动态维护方案中，共涉及七个城中村改造项目，分别是桃园村改造、留村改造、位同村改造、孔寨村改造、元村四期改造、休门村改造、二十里铺改造。本次控规动态维护方案，主要体现在居住用地面积、商业用地面积和分布上的调整，大多数城中村改造项目都有商业配套。预计今年石家庄将掀起房地产项目补证潮，今后将有更多城中村改造项目规划曝光，房天下将持续关注。
根据控规，桃园村城中村改造项目共占地59.7公顷（895.5亩），动态维护后，二类居住用地有所增加，共25.81公顷（387.15亩）；商业服务业设施用地减少到7.93公顷（118.95亩）。值得关注的是原定的中学用地被取消，增加了一宗小学用地。
根据控规，留村城中村改造项目共占地59.45公顷（891.75亩），动态维护后，二类居住用地增加到35.26公顷（528.9亩），商业用地减少到6.29公顷（94.35亩），中学用地3.44公顷（51.6亩）。据房天下了解，留村城中村改造为润德天悦城项目。
根据控规，位同村改造项目共占地65.86公顷（987.9亩），动态维护后，二类居住用地达到了37.92公顷（568.8亩）；商业用地减少到4.75公顷（71.25亩）；中小学用地增加到5.2公顷（78亩）。此外，还增加了公共交通场站用地，预计将建设公交枢纽。据房天下了解，位同村改造为国仕山项目。
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