[摘要] 330新政之后，广州楼市火爆异常，市民们争先恐后地加入抢房大战，但是很多人不知道的是，有些房子买了注定难！在大家都买房的情况下，没有看清政策，没有了解房屋情况就把房子买下，而一旦发生楼市崩盘的情况，持有这11种房子的人损失非常大，所以，以下这11种房子千万别买，谁买谁吃亏！
330新政之后，广州楼市火爆异常，市民们争先恐后地加入抢房大战，但是很多人不知道的是，有些房子买了注定难！在大家都买房的情况下，没有看清政策，没有了解房屋情况就把房子买下，而一旦再发生楼市崩盘，持有这11种房子的人损失非常大，所以，以下这11种房子千万别买，谁买谁吃亏！
首先，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，地王出现后区域品质档次提升后，成品房带装修约水涨船高，其中装修成本部分易贬值。
第二，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中，所以入手价本身就虚高。
早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过；而产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
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