[摘要] 过了“小阳春”，来到“红五月”，上周（5月4日-5月10日），重庆楼市并未真正“红起来”。数据显示，上周主城卖房4763套；环比下跌24.3%；房价方面，受商业备案减少影响，建面均价降至6430元/㎡；同时，在开盘方面，开发商也有放缓推盘步伐的趋势，上周仅有3盘推新。
房天下讯 过了“小阳春”，来到“红五月”，上周（5月4日-5月10日），重庆楼市并未真正“红起来”。数据显示，上周主城卖房4763套；环比下跌24.3%；房价方面，受商业备案减少影响，建面均价降至6430元/㎡；同时，在开盘方面，开发商也有放缓推盘步伐的趋势，上周仅有3盘推新。
5月10日，央行宣布再降息，这是央行年底第二次降息，业内表示，上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，对房地产股来说是重大利好。同时，购房者方面，房天下就此次降息发起调查，调查显示，近54%网友称央行年内二度降息会影响自己的买房计划；超3成网友表示会加快买房节奏；近60%网友认为重庆房价将上涨。
有业内表示，随着5月降息的再次来临，购房者“窗口”正再次开启，5月将再迎来新一轮购房潮。
成交：主城卖房4763套 环比下降24.3%
据晟城统计数据显示，上周（5月4日-5月10日），主城区商品房共成交4763套，成交套数环比下降24.3%，成交面积为41.76万方，环比下降26.5%。
房价：商业备案减少 房价降至6430元/㎡
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6430元/㎡，环比下降17.8%。其中受商业商务占比减少的影响，带动成交量和整体成交均价下滑。
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