[摘要] 《虎妈猫爸》的热播也引发了人们对教育地产的新一轮关注。近年的教育招生新政有了很多变化，而为了在行政区域划分后让市民更加了解“教育地产”的片区划定，教育局还首次提出了“招生地图”的概念。种种新变化引发了石家庄新一轮的教育地产'划片'之战。
“毕胜男想起幼升小免试就近入学的政策，决心为了孩子，换套教育地产。中介带着她和罗素看了套又小又破的老楼房，报价奇高，还得现金全款，稍有迟疑，房不等人。为了孩子的教育，毕胜男力排众议，换得了全家倾囊相助，卖了现房，背上巨额贷款，入住教育地产……”这是当前热播剧《虎妈猫爸》中的一幕。
《虎妈猫爸》的热播也引发了人们对教育地产的新一轮关注。近日，石家庄市教育局发布《关于做好2015年义务教育阶段招生入学工作的通知》，近年的教育招生新政有了很多变化，而为了在行政区域划分后让市民更加了解“教育地产”的片区划定，教育局还首次提出了“招生地图”的概念。种种新变化引发了石家庄新一轮的教育地产"划片"之战。
石家庄“教育地产”一路走来 新一轮“划片”即将尘埃落定
石家庄市在义务教育阶段的招生入学工作一直秉持着“划片招生，免试就近入学”政策，因此教育地产也应运而生。“教育地产”往往伴随着远高于市场价格的高房价，因此在选择教育地产时就要十分慎重，各位家长需要注意几点：
1. 教育地产并不是离学校近就可以了，要认真确认名校招生范围；
2.有些项目可能远离学校，但在将来会“自带名校入盘”，这些楼盘在学校落实前期会比较便宜，若果确定了该项目确与名校有合作，在孩子不着急入学时可以作为备选提前考虑；
3.“教育地产”也有政策风险，像今年石家庄行政区域重新划分和很多学校校址变迁、改造升级等因素作用，2015年的教育地产必然会有很大变化，所以家长们要时刻注意政策风向。
因为石家庄在2014年做了区域调整，桥东区被取消，所以与该区相邻的长安区、桥西区要根据区划调整后区域内学校分布、人口分布等情况重新确定招生片区。也因为此，石家庄教育局首次推出了“招生地图”，划片工作要求做到“无缝隙”、“零死角”，同时还要综合考虑新建小区、插建小区、廉租房等难点问题，在其公布后，石家庄市民将更全面、更直观、更准确的了解石家庄“教育地产”分布，对家长们购买“教育地产”起到指导作用。
细数：2015年那些与房子相关的教育招生新政策
1.要求户口、家庭住址和房产证相一致。
在确定学生户籍时，要求适龄儿童、少年户口随父母（或监护人，下同），且户口和住址符合户籍管理有关要求，即户口、住址和其父母（监护人）的《房屋所有权证》（规划用途须为住宅）相一致。
2.共有财产不作为就近入学依据。
适龄儿童、少年的父母一方为独生子女的，且该适龄儿童、少年随父母在祖父母或外祖父母处落户，常年同住，无户口迁移史的，可依据其祖父母或外祖父母（独生子女一方）的房产按招生片区安排就近入学。共有房产不作为义务教育阶段适龄儿童、少年就近入学的依据（父母的共有房产除外）。
3.因拆迁而人户分离的须由父母提供证明材料。
因旧城改造、拆迁过渡等原因造成人户分离的，由其父母提供拆迁协议、现实际居住证明及其他相关证明材料，原则上由现实际居住地所在县（市）、区教育局调剂安排入学。
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