[摘要] 石家庄楼市上半场已经吹哨结束,连续降息降准不仅让股市坐上了过山车,还让楼市又重新火热,再加上上半年的330新政、公积金新政影响等,不禁让人对2015年下半年的石家庄楼市走势有无数猜想和预言。为此,房天下小编结合楼市数据、政策预测及专业市场研报,对下半年石家庄楼市走势进行了大胆预言和分析。
南京楼市上半场已经吹哨结束,连续降息降准不仅让股市坐上了过山车,还让楼市又重新火热,再加上上半年的330新政、公积金新政影响等,不禁让人对2015年下半年的南京楼市走势有无数猜想和预言。
为此,房天下小编结合楼市数据、政策预测及专业市场研报,对下半年南京楼市走势进行了大胆预言和分析。
预言1 :下半年将现抢房潮
楼市政策是一波未平一波又起,连续的降息降准让购房者开始摩拳擦掌,是不是真的到了可以下手的时候了呢?6月底的降息让人来了个措手不及,降息后社会融资成本减少,必然会引起楼市资本的波动,再加上历经了楼市严查的洗礼,房地产市场上的在售房源都更加靠谱,好多购房者终于感受到了央妈的温暖,撇开曾经的顾虑,我们购房者切实的优惠就是,还贷总额又减少了!
以贷款100万元,按照商业贷款基准利率20年还贷计算,调整前利率5.65%,共计需要还款167万元,调整后利率为5.4%,共计需要还款163.7万元,这样一来前后差异为3.3万元。看了这个数字,手里握着钱的可以松手了。
据房天下数据监控中心统计的数据显示:
截止7月21日统计,2015年7月南京预计共有8个项目开盘,其中已开盘项目5个,还有3个将于月底开盘。从区域上看,长安区推5个项目,分别是奥北公元、瀚唐、中基禧悦府、盛益华苑、紫晶颐园;桥西区1个项目,分别是盛世御城;新华区推1个项目,观澜新城;另有鹿泉的一个项目,中节能健康城。
另外,7月份还是交房大月,据不完全统计,预计在七月底前交房的项目共有13个。
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