[摘要] 仙林湖板块在近几年来，逐渐成长为南京楼市的一个热点板块，万达茂的入驻更是弥补了板块内商业配套的不足。前段时间，江北和河西楼盘发展势头迅猛，而仙林湖板块则稍显“沉寂”。然而，房天下小编调查发现，仙林湖板块开发商虽然低调，却在“闷声发大财”，房价出现了“普涨”。
仙林湖板块在近几年来，逐渐成长为南京楼市的一个热点板块，万达茂的入驻更是弥补了板块内商业配套的不足。前段时间，江北和河西楼盘发展势头迅猛，而仙林湖板块则稍显“沉寂”。然而，房天下小编调查发现，仙林湖板块开发商虽然低调，却在“闷声发大财”，房价出现了“普涨”。板块内在售的5家楼盘，均价已从去年年底的14000-15000元/平，涨到了如今的16500-18000元/平。仙林湖的开发商们为何敢如此低调的“一涨再涨”，什么支撑它一直热销？小编前往仙林湖实地探访，为您揭开这块土地的真实面貌。
怪相一：
小蜜蜂们不撕X 邻里关系融洽
小编抵达地铁2号线底站——经天路后，迎接小编的是地铁出口处三五成群的拓客人员。当名小蜜蜂的宣传单被记者接下后，陆续上来几只“蜜蜂”共同确认小编的看房意图，并热情推荐看房车和路线。小编细心观察下发现，现场的拓客人员基本涵盖了仙林湖板块的每家楼盘，但互相之间并没有针锋相对。
甚至是仙林东的很多楼盘传单也赫然在列，现场还有青筑的看房车在等客。不过，小编发现，一些拓客人员并非只为一个开发商服务，手中的传单涵盖了仙林东的多家楼盘，这或许也是仙林东十大开发商“强强联手”的方式之一吧。
板块内的几家楼盘一路逛下来，发现仙林湖板块的几家楼盘关系相对比较和谐。各家楼盘对于自身产品以及竞品的优缺点均了如指掌，但在介绍时并不会过分诟病对手，相反，对于竞品的某些优点更是坦然承认。
其中新城某置业顾问在带我们参观样板间时就坦然表示，虽然我们是公认的“户型王”，但85平的这个户型金地湖城艺境也有同样的，可能舒适度比我们还会好一些。不过这主要是因为金地的户型面积稍微大十几个平方，因此各个房间的空间舒适度可能更高些。他称，我们不欺瞒顾客，因为买房子确实是大事，顾客肯定会做到货比三家的，与其欺瞒顾客让客户自己发现“真相”，倒不如自己坦诚相待，对客户负责。
而对于新城的“户型王”地位，不管是金地还是万达茂的置业顾问也都给与了肯定。
此外，小编在万达茂售楼处外面的路口“偶遇”金地湖城艺境拓客的小蜜蜂，小伙子在比较各楼盘之间的优缺点时相对来说也比较客观。在此期间，万达茂的拓客人员过来时，也并没有赶走金地的小蜜蜂，而是一同加入项目讨论中。据金地的小蜜蜂介绍，这边“小蜜蜂”们之间的关系还算是和睦的，只要不是太过分，通常没有保安前来赶他们，各家的拓客人员也并不像南京其他某些片区那样，达到白热化的地步。
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