[摘要] 攒足了首付来来回回看好多次，终于贷款买到自以为称心如意的房子。却不知道贷款方式背后隐藏着怎样的秘密！售楼小姐摸良心爆料，那些你绝不知道的贷款买房的事儿，避免“钱打水漂”！
买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，买房有很多注意点，并非只看地。离职售楼小姐曝卖楼八大潜规则各种购房常识大全。
攒足了首付来来回回看好多次，终于贷款买到自以为称心如意的房子。却不知道贷款方式背后隐藏着怎样的秘密！售楼小姐摸良心爆料，那些你绝不知道的贷款买房的事儿，避免“钱打水漂”！
大家在贷款的过程中往往会出现几种失误，主要如下：
一、自己缴存了公积金，却选择商业贷款
如果你在拟购房所在地连续足额缴存了公积金，那么应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款低，可有效节省贷款成本。
二、贷款合同随意丢
一些房贷客户拿到贷款合同后，便随意将其搁置一旁，你知道该合同是具有法律效力的吗?能在产生纠纷时，起着关键作用吗?所以，大家拿到贷款合同后，应进行妥善保管，切勿随意丢弃。
三、贷款结清后一定要记得办理解除抵押
房贷客户结清贷款后，千万别以为完事了!你还得办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子才真正归你所有。
四、贷款不满一年不要进行提前还款
大多数银行都允许房贷客户提前还款，但是对于提前还款期限都有一定的限制，一般未满一年不能办理还款手续，所以需要提前还款的房贷客户，应事先了解清楚提前还款事宜，切勿盲目行动。
很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。
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