房天下 >资讯中心 > 多盘推荐 > 正文

有些楼层再便宜也不能买!各楼层优缺点全概括

房天下房天下  2015-12-24 07:00

[摘要] 对于挑楼层,江湖上一直有有多家之言,那到底有没有确实可依一些原则呢?其实楼层高低各有妙处,只要适合你的才是好的。但选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。

对于挑楼层,江湖上一直有有多家之言,那到底有没有确实可依一些原则呢?其实楼层高低各有妙处,只要适合你的才是好的。但选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。

有些楼层再便宜也不能买!各楼层优缺点全概括

在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状,其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

因此,总结一下:

一层

优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。

二层

优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

三层

优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。

劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层

优:从环境的角度来看,安全性好。

劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

七层

优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

八到十六层

优:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是大的。

十六层以上

优:视野好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。

劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。

顶层

优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

看了以上干货,相信大家都清楚自己哪个楼层更符合自己的需求了吧~下面小编为大家推荐一波小高层楼盘~

金地格林格林

金地格林格林在售6#、12#,折后均价13500元/平方米,户型建筑面积75(2室2厅1卫)、85(3室2厅1卫)、105(3室2厅2卫)平方米。案场优惠一次性付款享98折。

金地格林格林基本信息
单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈浦口江北
收房时间预计2017年4月底入住6#开发商金地集团南京金汇房地产开发有限公司开盘时间2015年10月24日已加推6#
户型
三居室(105.00㎡)三居室(85.00㎡)二居室(75.00㎡)

交通出行图

户型图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com