[摘要] 2015年南京楼市火热，土拍也疯狂，地价房价“比翼双飞”，地王几乎成了家常便饭。虽然今年的土拍终于在总价地王的诞生下顺利收官，有业内专家表示，近期河西南的热度直线上升，学区、交通都在改善，房价已经上扬，而华侨城带来的大型项目无疑又是一项加分，河西南地步的楼盘估计都会相应看涨。
2015年土拍创造了太多奇观，今天下午终于迎来收官之作，而大的关注点就是河西南鱼背的商住综合体地块，未来这里会是大型游乐场地。后这块巨无霸地块以83亿成交予华侨城，刷新2015年南京总价地王纪录。
2015G61地块出让面积为466132.87平，地下10956.94平，综合容积率2.40，地块定位为南京旅游文化主题项目。该地块该地块出让限制条件颇多，对开发商的资质、建设配比等方面都有严格限定。该地块无论在体量还是在总价上，都创下了年内土拍市场的高纪录，不少业内专家认定它将成为2015年的“总价地王”。
早前业内有传言称该地块其实是华侨城的定制地块，将成为华侨城继栖霞欢乐谷之后，在南京打造的另一个大型项目“欢乐海岸”。但也听闻万达等地产豪门曾去实地考察，而土拍现场更是有绿地站出来与华侨城一较高下。华侨城以83亿元顺利成交，入驻河西南，今年的南京总价地王在收官土拍中顺利诞生。
2015年南京楼市火热，土拍也疯狂，地价房价“比翼双飞”，地王几乎成了家常便饭。虽然今年的土拍终于在总价地王的诞生下顺利收官，有业内专家表示，近期河西南的热度直线上升，学区、交通都在改善，房价已经上扬，而华侨城带来的大型项目无疑又是一项加分，河西南地步的楼盘估计都会相应看涨，未来这里会是不输河西中部的另一个中心。你相信吗？
鲁能公馆项目于2015年12月20日公开三个样板间，分别是89㎡的三房两厅一卫，120㎡的三房两厅两卫，138㎡的四房两厅两卫。项目预计12月27号开盘，首开推出1,2号楼，户型面积有78平、89平、120平三、138平，共计360套房源。首开一号楼均价预计28500元/平，二号楼29500元/平。
 |  |
| 鲁能公馆项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 收房时间 | 交付时间待定 | 开发商 | 南京鲁能地产有限公司 | 开盘时间 | 开盘时间待定 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
