浦口、仙林湖……一个个曾经的刚需重镇在涨价潮中渐行渐远，刚需族们还未回神，现在又跳出来一个不甘做洼地的板块——说出来吓死你！麒麟！有楼盘喊价超2万/平，下个月就开卖啦！
近日，位于麒麟板块的大盘中南世纪雅苑传出风声，下一批房源将卖到21000元/平米！置业顾问表示，“我们3月份要推出新房源，非毛坯交付，预计价格要达到21000元/平米”。
据了解，中南世纪雅苑来在2014年10月份首开时，毛坯均价仅为12000元/平米左右，而近在2015年5月份首次推出非毛坯房源时，价格也仅为15300元/平米。目前该楼盘的均价在16500元/平。可以说，中南世纪雅苑这次放风，是要捅破麒麟板块的天花板了呃。
实际上，随着南京房价的正题上调，麒麟板块的房价也是在跟着水涨船高。启迪方洲目前均价为14500元/平米，与春节前14000元/平米的均价相比，上涨了500元/平米；中粮鸿云目前取消所有优惠，在售房源均价达到15300元/平米；而中海国际社区目前高层房源已经卖完，在售花园洋房，均价为16500元/平米。
当然，麒麟板块的涨价也并不是“空中楼阁”，多项利好的靠近还是让麒麟有了不少底气。比如说，“呼喊已久”的南京麒麟有轨电车已再度开工，预计2016年有望建成，将连接已有的地铁2号线以及待建的地铁12号线、S6线，而教育上有已入驻的清华系启迪国际学校，一站式包含包括幼儿园，小学，九年制中小学和国际高中部，教育资源也基本齐全。
麒麟的涨价或者从某种程度上而言是一种“腾飞”，刚需族已经哭喊“吃不消”了。但无论开发商怎么喊话，市场才是检验理论的标准，购房者买不买账、涨价之举是否奏效，才是麒麟板块为关注的吧。无论如何，涨价是已经在路上了，刚需的你若早就看上了麒麟板块，那就趁早出手啦！
中南世纪雅苑预计将于3月下旬加推非毛坯10#，户型建筑面积85、95平方米，增加新风智能系统，系统升级，预计均价高达21000元/平米。
中南世纪雅苑目前在售二期A3、A7#，均为毛坯高层房源，其中A3#为34层毛坯高层，目前仅剩几套110平方米户型在售，均价16500元/平方米；A7#为22层高层，户型建筑面积为85-120平方米，均价16500元/平方米，预计于2017年12月31日交付。案场优惠：全款97折，商贷98折，公积金贷款或组合贷款99折。
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| 中南世纪雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 栖霞城东 | |
| 收房时间 | 预计于2017年12月31日交付非毛坯10# | 开发商 | 南京中南新锦城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计于2016年3月下旬加推非毛坯10# | |
| 户型 |
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交通出行图
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