[摘要] 据房天下统计,南京楼市上周 (8.8-8.14) 共认购商品住宅2186套,成交1952套,日均认购312套、成交278套。
据房天下统计,南京楼市上周 (8.8-8.14) 共认购商品住宅2186套,成交1952套,日均认购312套、成交278套,与前一周(8.1-8.14,认购2423套、成交1986套)相比,认购量下降9.8%,成交量下降1.7%。南京商品房目前的库存为23454套,相比上周22941套,商品房库存上涨2.2%。
在上周(8.8-8.14)各板块商品房成交套数中,江北板块以977套的成交套数位于位,成交套数比第二位高出401套,成交面积为95474平米,成交均价位14457元/平米。成交套数位列第二的是江宁板块,成交套数为576套,成交均价为19601元/平米。成交均价排名的依旧是河西板块,价格高达36259元/平米。成交均价排名第二位的是城中板块,成交价格达到了34470元/平米。
从上周(8.8-8.14)商品房成交套数排行榜上看,排名前十的项目中, 刚需和刚改项目就占了七个,其中六合上榜四个,也说明了低总价的房源仍是市场比较受欢迎的。在上周的商品房成交套数排行榜上,排名的是六合的荣盛花语城,成交237套。排名第二的是江宁的中航樾广场。中航樾广场于8月5日加推3#和5#楼232套房源,户型面积98-135平方米,均价25000元/平米,高层复式房源,开盘当日售完。
南京楼市上周共有10盘加推,却出现9盘当日售罄的惊人成绩,因此南京库存也再度走低。目前南京楼市新房库存已跌破2.4万套。但是更加开发商提供的数据,楼市接下来还会有上万套房源上市,但是新政给南京楼市再添了一把火,按照目前的去化速度,南京楼市的火热还将持续,库存估计还会低位持续。
上周热销楼盘一览:
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荣盛花语城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
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